[ 대전광역시 중구 선화동 114-6 외1필지 ][2010 타경 24732 (임의) ][매각기일 : 2011-11-07 ]

2010 타경 24732 (임의) 매각기일 : 2011-11-07   10:00~ (월) 경매5계 470-1805

소재지 대전광역시 중구 선화동 114-6 외1필지 사건접수 2010-11-17 물건종별 숙박시설 채권자 논산계룡축산업협동조합 감정가 1,575,035,920원 토지면적 478.3㎡ (144.69평) 채무자 이교순 최저가 (49%) 771,768,000원 건물면적 1734.8㎡ (524.77평) 소유자 방귀성 보증금 (10%)77,177,000원 제시외면적   매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 482,487,701원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2011-02-14 개시결정 2010-11-18

기일현황 | 입찰13일전 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2011-06-07 1,575,035,920원 유찰 2차 2011-07-11 1,102,525,000원 유찰 3차 2011-08-22 771,768,000원 매각 김명자,정형자/입찰1명/매각771,801,000원(49%) 2011-09-23 대금지급기한 미납 3차 2011-11-07 771,768,000원

감정평가현황 ☞ 대한감정:2010-12-07 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 502,215,000원 1,072,820,920원 x x x 1,575,035,920원

건물현황    ☞ 보존등기일 : 1997-08-08     지번 층별 구조 용도 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 선화동 114-6 외1필지 1층 철근콘크리트 숙박시설 177.04㎡ (53.55평) 666,000원 117,908,640원 2 선화동 114-6 외1필지 1층 철근콘크리트 다가구주택 106.63㎡ (32.26평) 666,000원 71,015,580원 3 선화동 114-6 외1필지 2층 철근콘크리트 다가구주택 231.97㎡ (70.17평) 666,000원 154,492,020원 4 선화동 114-6 외1필지 3층 철근콘크리트 다가구주택 231.97㎡ (70.17평) 666,000원 154,492,020원 5 선화동 114-6 외1필지 4층 철근콘크리트 숙박시설 231.97㎡ (70.17평) 666,000원 154,492,020원 6 선화동 114-6 외1필지 5층 철근콘크리트 숙박시설 231.97㎡ (70.17평) 666,000원 154,492,020원 7 선화동 114-6 외1필지 6층 철근콘크리트 숙박시설 231.97㎡ (70.17평) 666,000원 154,492,020원 8 선화동 114-6 외1필지 7층 철근콘크리트 창고,물탱크실,기계실 99㎡ (29.95평) 407,000원 40,293,000원 9 선화동 114-6 외1필지 지하 철근콘크리트 위락시설 192.28㎡ (58.16평) 370,000원 71,143,600원 기타 이용상태( 1층 - 6층은 주택 7층은 창고 및 물탱크실 및 계단실 주택 등 지층은 창고) / 위생설비 및 급.배수설비 도시가스설비 난방설비 화재경보기설비 소화전설비 승강기설비 기계식주차설비(수직순환식:24대)

토지현황   지번 지목 토지이용계획 비교표준지가 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 선화동 114-6 대지 일반상업지역 770,000원 106.1㎡ (32.1평) 1,050,000원 111,405,000원 2 선화동 114-7 대지 일반상업지역 770,000원 372.2㎡ (112.59평) 1,050,000원 390,810,000원 기타 중촌사거리 동측 인근에 위치 / 주변은 숙박시설 및 음식점 단독주택 등이 혼재 / 차량의 접근이 가능 북서측 및 남서측 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재 대중교통 보통 / 북서측 폭 약 6m 정도의 도로와 접함