[대전광역시 서구 도마동 70-19 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-6113]-11/28일

사건번호 (강제) 2011-6113  [일괄] 감정가 643,648,000원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 450,554,000원(70.00%) 채권자 이강숙 경매기일 2011/11/28  청구액 99,676,711원 채무자 송재은 경매개시일 2011/03/29 배당종기일 2011-06-15 소유자 송재은 건물평수 177.28평(586.05㎡) 대지평수 66.91평(221.2㎡) 지분경매 - 소재지 대전광역시 서구 도마동 70-19  관할법원 대전지방법원 경매1계 강제 (☎ : 470-1801)     최종상태 (1회)

부동산규제사항 토지투기지역(2003-08-18 지정)   주택투기지역(2003-04-30 지정)   투기과열지구(2003-06-07)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/08/08 643,648,000 변경 2011/09/19 450,554,000 진행 2011/11/28 450,554,000(70.00%) [대전광역시 서구 도마동 70-19 근린주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(강제) 2011-6113]-11/28일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *변동중학교 남동측 인근 *차량 접근 가능 *대중 교통 여건 보통 *가장형 토지 *약14m8m포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *재정비촉진지구 *가축사육제한구역 *제1종지구단위계획구역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -지하1층:창고 -1층:소매점 -2~4층:다가구주택 *위생 및 급배수설비 *도시가스/심야전기보일러 난방  [경매감정가] 643,648,000원   [토지감정가] 269,864,000원  (41.93%)   [건물감정가] 369,284,000원  (57.37%)   [제시외포함] 4,500,000원  (0.70%)   [감 정 시 점] 2011-04-12  목록/면적 대전광역시 서구 도마동 70-19 대지 221.2㎡(66.91평) 건물 4층 제1종근린생활시설,다가 구주택 지하1층 100.43㎡(30.37평) 1층 93.05㎡(28.15평) 2층 2가구 116.06㎡(35.11평) 3층 3가구 116.51㎡(35.11평) 4층 3가구 116.51㎡(35.11평) 제시외건물 비가림막 16.6㎡(5.02평) 계단실 5㎡(1.51평) 계단실 14.4㎡(4.36평) 비가림막 7.5㎡(2.27평) [전입(임차)내역] 김순임 303호-구조도(마)부분 보증금: 4000만원 차임: 없음 전입/사업: 2003.11.3 확정: 받았다고는 하나 확인할 수 없으며, 날짜는 미상 조귀성 301호 전부 보증금: 4,200만원 전입/사업: 2005.10.26. 확정: 2005.10.27. 전세권등기 배당: 2011.04.04 박효경 302호-구조도(라)부분 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2006.8.24 확정: 받았다고는 하나 확인할 수 없으며, 날짜는 미상 박효경. 1층 전부, 지하층 전입/사업: 2008.11.06.(사업자등록신청일) 김주현 202호 전부 보증금: 5,500만원 전입/사업: 2009.09.03. 확정: 2009.09.03. 배당: 2011.04.05 김봉수 401호 전부 보증금: 2,000만원 차임: 20만원 전입/사업: 2010.12.07. 확정: 없음 배당: 2011.06.16 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 박동한 전입 2003-11-03 (그린빌라303호) 송재은 전입 2003-11-25 (그린빌라202호) 김은순 전입 2005-02-21 (그린빌라 403호) 조귀성 전입 2005-10-26 (그린빌라 301호) 박효경 전입 2006-08-24 (그린빌라302호) 이인순 전입 2008-03-27 (그린빌라101호) 김주현 전입 2009-09-03 (그린빌라202호) 김봉수 전입 2010-12-07 (그린빌라401호) 열람일 : 2011-07-27 * 전입확인필 [비고] 이인순 세대(101호, 08.03.27.자), 박효경 세대(302호, 06.08.24.자), 김순임 세대(303호, 03.11.03.자), 김은순 세대(403호, 05.02.21.자) 각각 전입신고 되어 있으나 임대차관계 불분명. 박효경은 2008.11.6. 사업자등록되어 있으나 점유 및 점유권원 불분명. * 배당요구종기일: 2011/06/15 [도마동사무소 관할]대전광역시 서구 도마동 132-5 (전화: 042)525-5620) [인근 부동산정보] ㆍ대아  042) 527-7760 ㆍ효성  042) 586-8924 ㆍ경남  042) 525-3355 소유권 송재은 2003/10/29 (근)저당 회덕농협 2003/10/29 금112,000,000원 (근)저당 회덕농협 2003/10/29 금91,000,000원 (근)저당 김익우 2005/04/21 금60,000,000원 전세권 조귀성 2005/10/27 금42,000,000원 (근)저당 김복우 2006/07/25 금120,000,000원 가압류 태백가스산업 2007/03/20 금12,050,000원 가압류 안심설비 2007/08/31 금17,000,000원 (근)저당 홍아종합건설 2008/02/13 금30,000,000원 압류 대전시서구 2008/02/15 (근)저당 박희자 2008/03/20 금90,000,000원 가등기 박효경 2008/12/08 가압류 김차복 2009/02/23 금20,000,000원 가압류 윤옥희 2009/10/06 금4,600,000원 가압류 한상규 2010/03/12 금4,850,000원 가압류 양호성 2010/05/31 금26,741,332원 압류 서대전(세) 2010/09/24 가압류 최성일 2010/12/14 금17,013,000원 강제경매 이강숙 2011/03/29 금99,676,711원 * 등기열람: 2011/04/27 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 99,676,711원