*오금중학교 북서측 인근
*차량 접근 가능
*교통 사정 무난
*가장형 평탄 토지
*약8-9m4-5m도로
접함
*제2종일반주거지역
*과밀억제권역
*대공방어협조구역
*비행안전제2구역(전술)
*학교환경위생정화구역
*철근콘크리트조
세멘벽돌조
*근린생활시설 및 주택
-1층:상가(성원수학교습소,tiamo,
forcell,피부미용실,화장실등)
-2층:상가(수학전문학원
M-ZONE)
-3층:상가(기쁜우리교회)
-4층:주택(방4,거실,주방,화장실2등),주택(방,주방,화장실등)
-지층:상가(로얄로드
골프하우스)
*위생설비
*화재경보설비
*난방설비(주택) | |
| [경매감정가] |
| 3,807,766,200원 |
| [토지감정가] |
3,257,465,000원
(85.55%) |
| [건물감정가] |
529,911,200원
(13.92%) |
| [제시외포함] |
20,390,000원
(0.54%) |
| [감 정 시 점] |
| 2010-11-30 | | |
대지 240.8㎡(72.84평)
건물 4층
근린생활시설 및 주택
1층 214.58㎡(64.91평)
2층 232.87㎡(70.44평)
3층
217.37㎡(65.75평)
4층 182.7㎡(55.27평)
지층 370.17㎡(111.98평)
제시외건물
계단
4.5㎡(1.36평)
보일러실 16.2㎡(4.9평)
옥탑방 48.7㎡(14.73평)
창고
7.5㎡(2.27평) |
|
|
[전입(임차)내역] |
| 박신정(더스킨) |
104호
보증금: 10,000,000
차임: 1,200,000
전입/사업: 미상
확정:
미상 |
|
| 이영민(로얄로드골프하우스) |
일부(지하전부)
보증금: 30,000,000
차임: 1,300,000
전입/사업: 미상
확정:
2010.09.24.
배당: 2011.01.28 |
|
| 정동원 |
근린생활시설 3층 전부 및 주거용 4층 401호 약156㎡
보증금: 380,000,000 |
|
| 정동원(기쁜우리교회) |
일부(3층)
보증금: 130,000,000
차임: 1,200,000
전입/사업: 미상
확정:
2010.10.08.
배당: 2011.01.27 |
|
| 문형주(포셀) |
일부(1층 103호)
보증금: 20,000,000
차임: 1,200,000
전입/사업:
2007.10.04.
확정: 2007.10.04.(1차) 2008.02.1
배당: 2010.12.29 |
|
| 이상은(성원수학교습소) |
일부(1층 101호)
보증금: 10,000,000
차임: 600,000
전입/사업:
2009.11.24., 2010.12.30.
확정: 2010.12.30.
배당: 2011.01.26 |
|
| 권순태(주민등록등재자) |
미상
전입/사업: 2009.11.25.
확정: 미상 |
|
| 김동민(주민등록등재자) |
일부(4층 방1칸)
보증금: 60,000,000
전입/사업: 2010.04.28.
확정:
2010.04.28.
배당: 2011.01.06 |
|
| 표정태(더스킨) |
1층 104호
보증금: 10,000,000
차임: 550,000
전입/사업:
2010.06.10.
확정: 미상 |
|
| 주미향(띠아모) |
일부(1층 102호)
보증금: 10,000,000
차임: 770,000
전입/사업:
2010.08.19.
확정: 2011.01.27.
배당: 2011.01.27 |
|
| 임윤재(주민등록등재자) |
일부(5층 방1칸)
보증금: 40,000,000
전입/사업: 2010.09.24.
확정:
2010.09.24.
배당: 2011.01.12 |
|
| 정동원(주민등록등재자) |
일부(4층 401호)
보증금: 250,000,000
전입/사업: 2010.10.07.
확정:
2010.10.08.
배당: 2011.01.27 |
|
| 김동일(송파엠존보습학원) |
일부(2층)
보증금: 20,000,000
차임: 2,420,000
전입/사업:
2010.10.28.
확정: 2010.10.28.
배당: 2011.01.05 |
|
|
* 전입확인필 |
[효력소멸여부]
매수인에게 대항할 수 있는 건물등기부 을구 순위17번
임차권등기(2012.6.8.등기) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이
인수함.
[비고]
일괄매각제시외건물포함하여 매각대금지급기한 후 지연이자 연20% |
* 배당요구종기일: 2011/01/31
[오금동주민센터 관할]서울 송파구 오금학교1길 20 (오금동
50-1)(전화: 02-410-3528)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ삼성 02) 409-2223 |
| ㆍ코아 02) 400-5949 |
| ㆍ대현 02) 402-4582 | | |
  |
| 소유권 |
한정순외1
2006/05/11 |
| (근)저당 |
하나은행
2010/06/04
금1,300,000,000원 |
| (근)저당 |
하나은행
2010/06/04
금650,000,000원 |
| 전세권 |
정동원
2010/09/20
금380,000,000원 |
| (근)저당 |
문제선외1
2010/09/29
금520,000,000원 |
| 가압류 |
경기신용보증
2010/10/22
금239,785,000원 |
| 가압류 |
신용보증기금
2010/11/02
금500,000,000원 |
| 가압류 |
기술신용보증
2010/11/03
금551,157,521원 |
| 가압류 |
서울보증보험
2010/11/08
금242,000,000원 |
| 가압류 |
중소기업중앙회
2010/11/12
금28,000,000원 |
| 가압류 |
신보뉴챌린지..
2010/11/12
금500,000,000원 |
| 가압류 |
신한은행
2010/11/15
금2,000,000,000원 |
| 임의경매 |
하나은행
2010/11/19 |
| 가압류 |
현대캐피탈
2010/11/22
금8,473,754원 |
| 가압류 |
중소기업진흥
2010/12/07
금200,219,427원 |
| 가압류 |
기업은행
2010/12/15
금304,772,046원 |
|
| * 등기열람: 2011/01/25 |
| * 말소기준: 2010.6.4.(근저당권) |
| * 청구금액:
1,016,868,428원 | |
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