&&& 신부동 시네마천국모텔경매[충청남도 천안시 동남구 신부동 37 시네마모텔경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

&&& 신부동 시네마천국모텔경매[충청남도 천안시 동남구 신부동 37 시네마모텔경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-25219 [일괄] 감정가 3,303,897,770원 종별 숙박시설 중복/병합 최저가 2,312,728,000원(70.00%) 채권자 주식회사하나은행 경매기일 2013/04/22 청구액 307,008,745원 채무자 주*** 경매개시일 2012/12/17 배당종기일 2013-02-26 소유자 민*** 건물평수 422.98평(1398.28㎡) 대지평수 760.49평(2514㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 천안시 동남구 신부동 37 관할법원 천안지원 경매3계 임의 (☎ : 041)620-3073) 최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물 매각포함. 목록3,4 현황 "나지(주차장용지)"임 &&& 신부동 시네마천국모텔경매[충청남도 천안시 동남구 신부동 37 시네마모텔경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/18 3,303,897,770 진행 2013/04/22 2,312,728,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *경부고속도로 천안 I.C. 남측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 무난 *장방형 평지 토지 *약6m포장세로 접함 *자연녹지지역 *준보전산지 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -1층:카운터,휴게실,세탁실,내실,객실1 -2층~5층:객실 8개/각층 x 4 = 32개 -6층:물탱크실,기계실(승강기옥탑),계단탑 -지하층:기계실 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *난방설비 *승강기설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 3,303,897,770원 [토지감정가] 2,161,485,000원 (65.42%) [건물감정가] 1,127,282,970원 (34.12%) [제시외포함] 15,129,800원 (0.46%) [감 정 시 점] 2012-12-31 목록/면적 충청남도 천안시 동남구 신부동 37 대 1287㎡(389.32평) 충청남도 천안시 동남구 모텔길 20-1 6층 숙박시설 1층 253.08㎡(76.56평) 2층 255.84㎡(77.39평) 3층 255.84㎡(77.39평) 4층 253.08㎡(76.56평) 5층 253.08㎡(76.56평) 6층 물탱크실,기계실,계단탑 42.51㎡(12.86평) 지층 기계실 84.84㎡(25.66평) 충청남도 천안시 동남구 신부동 37-47 임야 661㎡(199.95평) 충청남도 천안시 동남구 신부동 37-48 임야 430㎡(130.07평) 충청남도 천안시 동남구 신부동 37-87 도로 121.50㎡(36.75평) (243중 2분의1) 충청남도 천안시 동남구 신부동 37-89 도로 14.50㎡(4.39평) (29중 2분의1) 제시외건물 (㎡) 1. 창고 16.38 2. 창고 16.38 3. 물탱크철제 1식 [전입(임차)내역] 김*** 건물 전부 보증금: 220,000,000 차임: 8,000,000 배당: 2013.02.21 정*** 전입/사업: 2012.09.06 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물 매각포함. 목록3,4 현황 "나지(주차장용지)"임 * 배당요구종기일: 2013/02/26 [신부동주민센터 관할]충남 천안시 신부동 462-15(전화: 041-521-4981) 소유권 민*** 1999/07/28 (근)저당 하나은행 2009/03/09 금390,000,000원 (근)저당 국민은행 2011/06/14 금1,690,000,000원 (근)저당 국민은행 2011/06/14 금390,000,000원 (근)저당 무림캐피탈 2012/03/05 금1,200,000,000원 임의경매 하나은행 2012/12/17 * 등기열람: 2013/01/17 * 말소기준: 2009.3.9.(근저당권) * 청구금액: 307,008,745원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 에이스탑공인중개사 041-522-4959 충남 천안시 두정동 689번지 101호

대출정보 감정가(낙찰가) 3,303,897,770원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 1,651,948,885~2,643,118,216원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/22 2012타경 25219 충청남도 천안시 동남구 신부동 37 숙박시설 3,303,897,770 2,312,728,000 69.99% 2013/04/15 2012타경 21330 충청남도 천안시 동남구 신부동 506-7 종교시설 1,413,692,400 1,413,692,400 100%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/20 2010타경 11094 충청남도 천안시 동남구 신부동 494-8 숙박시설 613,179,390 271,000,000 44.19% 2012/03/26 2011타경 16256[1] 충청남도 천안시 동남구 신부동 461-1 4층 401호 근린상가 1,200,000,000 839,000,000 69.91%

&&& 신부동 시네마천국모텔경매[충청남도 천안시 동남구 신부동 37 시네마모텔경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

&&& 신부동 시네마천국모텔경매[충청남도 천안시 동남구 신부동 37 시네마모텔경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

0.06MB