&&& 대전갈마동 유엔빌리지고급빌라경매[대전광역시 서구 갈마동 329-8 유엔빌리지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

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대전광역시 서구 갈마동 329-8 유엔빌리지 에이-1층 101호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-16070 감정가 450,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 220,500,000원(49.00%) 채권자 정찬국(양도인:주식회사 골드에이엠씨) 경매기일 2013/04/30 청구액 276,905,916원 채무자 장&& 경매개시일 2012/07/18 배당종기일 2012-10-04 소유자 장&& 건물평수 76.05평(251.4㎡) 대지평수 39.36평(130.1㎡) 지분경매 - 소재지 대전광역시 서구 갈마동 329-8 유엔빌리지 에이-1층 101호 관할법원 대전지방법원 경매7계 임의 (☎ : 470-1807) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/19 450,000,000 유찰 2013/03/26 315,000,000 진행 2013/04/30 220,500,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *갈마중학교 북측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 여건 보통 *사다리형 토지 *진입도로 보통 *제2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 [경매감정가] 450,000,000원 [토지감정가] 135,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 315,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-07-30 목록/면적 대전광역시 서구 갈마동 329-8 유엔빌리지 에이-1층 101호 *건물 : 251.4㎡(76.05평)(전용) *대지 : 130.13㎡(39.36평) (2162.1 분의 130.13) 총 8층 중 에이-1층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/10/04 [갈마동주민센터 관할]대전 서구 원갈마4길 15 (갈마1동 293-26)(전화: 042-611-6914) [인근 부동산정보] ㆍ부자 042) 533-4924 ㆍ큰마을 042) 524-5888 ㆍ갈마 042) 538-6111 소유권 장&& 2006/10/13 (근)저당 정찬국 2011/04/04 금325,000,000원 (근)저당 김선자 2011/06/27 금53,000,000원 (근)저당 하나로저축은행 2011/10/19 금12,000,000원 가압류 전북은행 2012/03/28 금236,101,217원 임의경매 모아저축은행 2012/07/18 압류 국민건강보험 2012/10/22 * 등기열람: 2013/02/01 * 말소기준: 2011.4.4. 근저당권 * 청구금액: 276,905,916원

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 225,000,000~360,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 28974 대전광역시 서구 갈마동 432-6 인터빌아파트 102동 1층 101호 아파트 160,000,000 112,000,000 70% 2013/04/30 2012타경 16070 대전광역시 서구 갈마동 329-8 유엔빌리지 에이-1층 101호 아파트 450,000,000 220,500,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 22457 대전광역시 서구 갈마동 410-2 미소마을아파트 104동 8층 804호 아파트 320,000,000 265,000,000 82.81% 2013/04/08 2012타경 23115 대전광역시 서구 갈마동 351-2 한국도로공사조합아파트 7층 704호 아파트 152,000,000 153,500,000 100.98%

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