$%$ 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1 한옥경매 - 감정가의 49%인 6억2천만원 - 05/07일

$%$ 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1 한옥경매 - 감정가의 49%인 6억2천만원 - 05/07일

&&& 아산외암리 민속마을고택경매[충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1 한옥경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (임의) 2012-13001  개별[1] 감정가 1,259,568,960원 종별 단독주택 중복/병합 최저가 617,189,000원(49.00%) 채권자 주&& 경매기일 2013/05/07  청구액 1,000,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2012/06/28 배당종기일 2012-09-06 소유자 김&& 건물평수 57.83평(191.17㎡) 대지평수 982.21평(3247㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1  관할법원 천안지원 경매1계 임의 (☎ : (041)620-3071)  최종상태  (2회)

물건번호 [1] [2] [3] [4] 목록비고 일괄매각, 건물 국가지정중요민속자료로 지정 관리되고 있음 외암리 204-3 지상 제시외 건물 매각제외, 법정지상권성립여지 있음제시외 수목(소나무외 1식) 포함외암리 204-2 지상 건물 중 부속건물 목조 초가지붕 단층 주택 45.81㎡ 실측상이(실측면적 33.8㎡), 동소 204-4번 번지 현황" 일부도로 및 나대지"동소 204-1 번지상 소유자가 상이한 목조 스레트지붕 단층(주택,면적 47.66㎡), 목조 스레트지붕 단층(주택,면적 24.91㎡), 흙벽돌조 스레트지붕 단층(주택, 면적 23.16㎡)이 건축물대장상 등재되어 있으나 소재불명 매각제외   &&& 아산외암리 민속마을고택경매[충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1 한옥경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/26 1,259,570,000 유찰 2013/04/02 881,699,000 진행 2013/05/07 617,189,000(49.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *외암민속마을 내 위치 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *부정형 평지 토지 *지적도상 맹지 *인접필지 통해 출입가능 *세로비포장도로 개설 *세로포장도로 개설 *계획관리지역 *농림지역 *보전관리지역 *가축사육제한구역 *국가지정문화재구역 *문화재보존영향검토대상구역 *목조 기와지붕 -주택 *목조 기와지붕 -주택 *목조 초가지붕 -주택 *위생설비 *난방설비 [경매감정가] 1,259,568,960원 [토지감정가] 1,011,710,000원  (80.32%) [건물감정가] 211,736,960원  (16.81%) [제시외포함] 36,122,000원  (2.87%) [감 정 시 점] 2012-07-03 <script></script> 목록/면적 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1 대 393㎡(118.88평) 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1 1동 단층 단독주택 66㎡(19.96평) 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-2 대 1045㎡(316.11평) 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-2 단층주택 79.34㎡(24평) 부속건물  단층주택 45.81㎡(13.86평) 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-3 대 433㎡(130.98평) 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-4 전 460㎡(139.15평) 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-5 대 916㎡(277.09평) 제시외건물 (㎡) 1. 제시외 수목소나무 외 1식 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [지상권개요] 별지 부동산표시 기재와 같음 * 배당요구종기일: 2012/09/06 [송악면주민센터 관할]충남 아산시 송악면 역촌리 40(전화 041-537-3611) (근)저당 미래상호저축은행 2006/08/18 금1,300,000,000원 가등기 김&& 2006/08/18 소유권 김&& 2007/04/24 압류 서초세무서 2012/03/30 임의경매 미래저축은행 2012/06/28 압류 안양세무서 2013/01/25 * 등기열람: 2013/02/08 * 말소기준: 2006.08.18.근저당권(1번, 3번 내지 7번 목록) 2008.08.21.근저당권(2번 목록) * 청구금액: 1,000,000,000원

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대출정보  감정가(낙찰가) 1,259,568,960원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~7.0% 대출가능금액 629,784,480~1,007,655,168원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/07 2012타경 13001[1] 충청남도 아산시 송악면 외암리 204-1 단독주택 1,259,568,960 617,189,000 49%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/05/21 2012타경 1602 충청남도 아산시 송악면 역촌리 35-1 단독주택 59,270,000 65,432,100 110.39% 2012/02/13 2011타경 6464[1] 충청남도 아산시 송악면 강장리 450 단독주택 52,964,560 18,200,000 34.36%

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