&&& 화성남양동 우림필유아파트(38평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호]-05/31일

&&& 화성남양동 우림필유아파트(38평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호]-05/31일

사건번호 (임의) 2012-64122  감정가 330,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 211,200,000원(64.00%) 채권자 유더블유제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/31  청구액 182,092,054원 채무자 강&& 경매개시일 2012/12/17 배당종기일 2013-02-28 소유자 강&& 건물평수 30.62평(101.22㎡) 대지평수 19.23평(63.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호  관할법원 수원지방법원 경매13계 임의 (☎ : (031)210-1273)     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 화성남양동 우림필유아파트(38평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호]-05/31일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/03 330,000,000 유찰 2013/05/01 264,000,000 진행 2013/05/31 211,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *남양고등학교 동측 인근 *대중 교통 사정 보통 *장방형 평탄 토지 *15m포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *소하천예정지 *성장관리권역 *소하천구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니(복층형태의 다락방 소재) *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 330,000,000원   [토지감정가] 99,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 231,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-21  목록/면적 경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호 *건물 : 101.209㎡(30.62평)(전용) *대지 : 63.56㎡(19.23평) (21098.6분의 63.5626) 총 15층 중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 강&& 전입 2010-01-21 열람일 : 2013-03-25 * 배당요구종기일: 2013/02/28 [남양동주민센터 관할]경기 화성시 남양성지로 192-5 (남양동 1340)(전화: 031-369-2741) [인근 부동산정보] ㆍ고은  031-355-0550 ㆍ구일  031-355-5200 ㆍ우림필유  031-355-9006 소유권 강&& 2010/01/28 (근)저당 우리은행 2010/01/28 금212,400,000원 (근)저당 토마토2저축은행 2011/01/28 금60,000,000원 가압류 우리은행 2011/12/14 금100,000,000원 가압류 기술신용보증기금 2012/01/16 금4,043,000,000원 가압류 중소기업진흥공단 2012/03/14 금42,434,637원 가압류 롯데카드 2012/03/19 금4,885,369원 가압류 현대캐피탈 2012/04/24 금78,444,166원 가압류 서울보증보험 2012/05/04 금76,450,000원 임의경매 우리은행 2012/12/17 압류 화성세무서 2012/12/24 압류 화성세무서 2012/12/24 * 등기열람: 2013/01/08 * 말소기준: 2010.01.28.(근저당권) * 청구금액: 182,092,054원

부동산시세표(아파트) 부동산명 우림필유  시공사 우림건설(주)  총세대수 340가구  분양면적 38.42평(127㎡)   전용면적 30.55평(101㎡)  입주년도 2009.10.30  매매가 28,000 ~ 30,000 만원  전세가 13,000 ~ 15,000 만원  동수 6개동  소재지 경기도 화성시 남양동 2047  총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 330,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 165,000,000~264,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/31 2012타경 64122 경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호 아파트 330,000,000 211,200,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/11 2012타경 15441 경기도 화성시 남양동 415 우림그린빌리지 107동 102호 아파트 115,000,000 111,220,000 96.71% 2013/04/10 2012타경 17416 경기도 화성시 남양동 415 우림그린빌리지 108동 901호 아파트 170,000,000 155,333,330 91.37%

&&& 화성남양동 우림필유아파트(38평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호]-05/31일

&&& 화성남양동 우림필유아파트(38평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 남양동 2047 남양우림필유아파트 106동 15층 1504호]-05/31일