$%$ 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-50 비젼푸드공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 14억8천만원 - 07/15일

$%$ 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-50 비젼푸드공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 14억8천만원 - 07/15일

사건번호 (임의) 2010-38436  [일괄] 감정가 3,018,504,650원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,479,067,000원(49.00%) 채권자 유아이제일차유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/15  청구액 2,089,791,959원 채무자 주식회사 비젼푸드. 경매개시일 2010/08/06 배당종기일 2010-10-25 소유자 주식회사 비젼푸드. 건물평수 394.71평(1304.83㎡) 대지평수 1399.67평(4627㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-50  관할법원 인천지방법원 경매15계 임의 (☎ : 032-860-1615(구내:1615))     최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구목포함.(기계기구목록 별지와 같음) 목록1.서측 지상에 소유자미상의 콘테이너 1동 소재함.(매각에서 제외) $%$ 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-50 비젼푸드공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 14억8천만원 - 07/15일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/02/15 2,938,954,650 변경 2013/03/18 2,938,954,650 유찰 2013/05/15 3,018,504,650 유찰 2013/06/13 2,112,953,000 진행 2013/07/15 1,479,067,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *광성보 서측 원거리 위치 *차량 진출입 가능 *대중교통이용 보통 *약3m도로 이용 출입 *부정형 토지 *계획관리지역 *현상변경허가 대상구역 *준보전산지 *철근콘크리트구조 기와지붕 *공장 -1층:식품공장,냉동 및 냉장창고 -2층:사무실 등 *위생설비 및 화재탐지설비 *기계기구:Spiral 급속 동결Freezer, 갈비찜,탕 및 액기스 추출설비 , 육가공 냉동시스템 등  [경매감정가] 2,938,954,650원   [토지감정가] 742,504,000원  (25.26%)   [건물감정가] 985,146,650원  (33.52%)   [제시외포함] 28,782,000원  (0.98%)   [기 타 기 구] 1,182,522,000원  (40.24%)   [감 정 시 점] 2010-10-22  목록/면적 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-50 대 4298㎡(1300.14평) 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-50 2층 제2종근린생활시설 1층 832.45㎡(251.81평) 2층 472.38㎡(142.89평) 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-54 임야 329㎡(99.52평) 제시외건물 (㎡) 1. 수변전설비- 1식 2. Spiral 급속 동결 Freezer- 1식 3. 갈비찜,탕 사골액기스 추출설비- 1식 4. 육가공냉동시스템- 1식 5. Air Shower Room- 1 6. 금속검출기- 1 7. Hoist Crane- 1 8. 안전작업대- 1 9. 스팀멸균기- 1 10. 항온배양기- 1 11. 사골엑기스추출설비- 1 12. 순간슬라이서- 1 13. 진공포장기- 1 1. 창고 75.4 2. 보일러실 탱크실 21.6 3. 기계실 88.1 4. 기계실 5 [전입(임차)내역] 미&& 260.00제곱미터 보증금: 3000만원 차임: 50만원 전입/사업: 2010-07-15 * 전입확인필 [비고] 본 건물 내부의 층고를 이용하여 고층부분을 중측구조로 개조하여 중2층으로 109.3㎡를 탈의실 및 화장실 등으로 이용중이며 건물에 포함 평가하였음. * 배당요구종기일: 2010/10/25 [불은면주민센터 관할]인천 강화군 강화동로 562-3 (불은면 두운리 252)(전화: 032-930-4420) [인근 부동산정보] ㆍ믿음  032-933-2100 ㆍ덕성  032-932-8245 ㆍ탱크  032-937-8583 소유권 주식회사비젼푸드 2008/10/30 (근)저당 중소기업은행 2008/11/28 금130,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2008/11/28 금200,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2008/11/28 금2,160,000,000원 (근)저당 중소기업진흥공단 2010/02/25 금168,000,000원 가압류 신용보증기금 2010/06/04 금840,000,000원 가압류 세종메이저인터내쇼날 2010/06/07 금23,135,328원 가압류 서정민외2 2010/07/21 금10,954,240원 임의경매 중소기업은행 2010/08/06 가압류 주영일 2010/08/31 금26,460,000원 압류 강화군 2010/11/16 가압류 금동률 2010/12/02 금17,795,548원 * 등기열람: 2011/01/27 * 말소기준: 목록1,3번:2008.2.25. 근저당권 목록2번:2008.11.28. 근저당권추가설정 * 청구금액: 2,089,791,959원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 법부법인평화 1899-0284 서울 서초구 서초동 1716-4 중앙빌딩 303호

대출정보 감정가(낙찰가) 3,018,504,650원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,509,252,325~2,414,803,720원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/15 2010타경 38436 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 241-50 공장 3,018,504,650 1,479,067,000 48.99% 2013/07/08 2012타경 50737[1] 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 92 공장 2,188,112,000 1,072,175,000 49%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/28 2012타경 57806 인천광역시 강화군 불은면 두운리 1050-17 공장 932,785,980 511,111,000 54.79% 2012/07/02 2011타경 60027 인천광역시 강화군 불은면 두운리 341-2 공장 1,290,910,500 933,300,000 72.29%

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