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오늘 직전 최고 기록 경신 가능…대출 못갚아 경매시장으로(서울=연합뉴스) 윤선희 기자 = 부동산시장 침체와 불황으로 담보대출을 갚지 못하는 집주인들이 늘어나면서 수도권 아파트 경매 물건이 역대 가장 많은 수준에 육박했다. 부동산태인은 17일 기준 올해 법원 부동산 경매시장으로 넘어온 수도권 소재 아파트 건수는 총 1만9천348개로 잠
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그래픽 = 강기영 디자이너 #강남 부자 A씨(40대후반·남)는 2009년에 시중은행으로부터 30년 된 2층 건물을 약100억원에 사들였다. 당시 시세보다 높은 가격이었지만 조건이 좋았다. '세일앤리스백(매각 후 재임대)' 방식으로 10년간 임대가 보장됐는데 보증금을 받지 않는 대신 매각액의 4.3%를 연간 임대료로 계약했다. 또 3개
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취·등록세 세율 국제수준으로 인하 필요 1. 서론 취득세 한시 면제 기간이 6월 30일로 종료되면서 취·등록세율의 다과가 주택거래에 결정적인 요인으로 작용하기 때문에 세율을 낮추자는 주장이 제기되고 있다. 2억 원짜리 집을 사면 취득세 1%와 농어촌특별세 0.65% 그리고 지방교육세 0.1%를 포함해서 350만 원을 내던 것이
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과천 부동산, '암흑터널' 지나 되살아날까? 정부 청사 이동으로 집값 하락의 직격탄을 맞은 과천 부동산 시장이 2년간의 하락세를 멈추고 오름세로 돌아서 관심을 모으고 있다. 주택시장의 관망세가 여전한 가운데 과천 아파트값 상승률이 전국 최고치를 나타냈다. 부동산 대책에 대한 상승 기대감과 함께 미래창조과학부 과천 이전 확정으로 과천 부동산 -
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. 목적사업 변경 ○ 특별한 사유가 없는 한 6개월이 지나야 함. 6. 농지취득자격증명 및 토지거래허가 대상 구분(허가대상 면적 이하일 경우 농지취득자격증명 발급) 구분 . 매매 . 경매 . 공매 . 판결 . 증여 . 상속농지취득자격증명 x . ○ . ○ . x . ○ . x 토지거래허가 ○ . x . ○ . ○ . ○ . x○ 부담부증여 -
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은퇴 후 전원생활을 위한 토지투자 토지시장은 2005년 투기억제를 위해 도입된 부재지주와 비 사업용 토지에 대하여 양도세 60% 중과하면서 토지 투자가 수익을 얻기 어렵게 되었고, 연접한 이웃토지에서 이미 개발된 면적이 있으면 새로이 개발행위 하려는 토지는 일정 면적 이상 혹은 전혀 개발할 수 없는 연접개발 제한제도 도입으로 용도지역에 -
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시멘트∙모래 등 건축자재 공급자, “내 유치권은?” 유치권은 경매업계에서도 가장 논란이 많은 이슈다. 사실상 최우선변제대상 채권이고 선후관계와 상관없이 낙찰자가 인수해야 한다는 점에서 경매시장 낙찰가율을 떨구는 대표적인 권리관계이기도 하다. 그러나 여러 각도에서 분석해보면 유치권만큼 불완전하고 성립시키고 지키기 어려운 것도 -
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- 매각불허가신청과 즉시항고 적극 활용하라 -경매는 그 제도의 특성상 물건 자체에 숱한 함정을 내포하고 있다. 등기부등본에 기재된 권리관계는 물론 등기부등본에 기재되지 않는 권리로도 문제가 발생할 수 있는 분야가 바로 경매다.또한 임차인과의 문제, 감정평가서와 물건 현황과의 불일치에서 오는 문제, 인도(명도) 등 경매물건의 수만큼이나 다양
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월세로 살면서 꾸준히 돈을 모으고 있었습니다. 지금 사는 곳도 살기는 좋은데 아이 교육 환경을 생각하니까 옮겨야 겠다 하는 생각이 들더라고요.그러나 요즘 부동산 값이 떨어 졌어도 급매로 나온 물건마저 가격이 만만치 않고 역에 가깝다 하면 전망이 않좋고, 전망이 좋다 하면 평수가 작고 등등 딱 이거다 하는것이 나오지 않았습니다.그러다 경매로 -
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지난주 경매시장에서는 특정 용도의 강세가 아니라 특장점이 있는 개별 물건에 입찰자들이 몰리는 자유로운 모습이 관찰됐다. 그간 정부 시책에 따라 중소형 아파트가 낙찰가율이 높은 물건 리스트 꼭대기에 자리하는 일이 많았지만 최근 이같은 트렌드가 해소 국면에 들어서면서 빚어진 자연스러운 흐름으로 풀이된다. 가장 높은 입찰경쟁률을 기록한 부동산은 -
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2012 타경 9491 ( ) 춘천지방법원 강릉지원 2계 2013.08.19(월) 10:00 소재지 : 강원도 삼척시 근덕면 교가리 1007 사건접수일 : 2012-12-13 물건종별 대지 감정가 37,468,000원 입찰진행내용 (입찰 32일전 ) 입찰기일 최저입찰금액
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▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 중동 1081 , 어정마을동백아이파크 105동 9층 901호 ▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 88.5886/26,713㎡, 전용 38.64평 ▒ 감 정 가 : 금 434,000,000원 ▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 347,200,000원 (입찰보증금 ￦34,720,000원-10%)
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