&&& 일산가좌동 한화꿈에그린아파트(60평형)경매[텐인텐옥션][고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 7층 703호]-05/30일

김기영이사 2013. 5. 17. 19:13

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사건번호	(임의) 2012-24664	감정가	820,000,000원	종별	아파트
중복/병합		최저가	401,800,000원(49.00%)	채권자	유에스제칠차유동화전문유한회사
경매기일	2013/05/30	청구액	518,096,162원	채무자	박&&
경매개시일	2012/07/10	배당종기일	2012-10-02	소유자	박&&
건물평수	48.77평(161.22㎡)	대지평수	30.14평(99.6㎡)	지분경매	-
소재지	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 7층 703호
관할법원	고양지원 경매3계 임의 (☎ : 031-920-6313)			최종상태	(2회)

목록비고

&&& 일산가좌동 한화꿈에그린아파트(60평형)경매[텐인텐옥션][고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 7층 703호]-05/30일

경매진행 내역

결과	매각기일	최저매각금액
유찰	2013/01/10	820,000,000
유찰	2013/02/14	574,000,000
변경	2013/03/21	401,800,000
변경	2013/04/25	401,800,000
진행	2013/05/30	401,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정

임대차 관계

권리 관계

*송포초등학교 남측 인근
*차량 출입가능
*교통 사정 보통
*부정형 평탄 토지
*단지내 포장도로 개설
*제1종일반주거지역
*제2종일반주거지역
*과밀억제권역
*상대정화구역
*제1종지구단위계획구역
*(한강)폐기물매립시설제한지역
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
*아파트
*위생 및 급배수설비
*도시가스 난방설비
*승강기설비
*소화설비

[경매감정가]

820,000,000원

[토지감정가]

123,000,000원
(15.00%)

[건물감정가]

697,000,000원
(85.00%)

[감 정 시 점]

2012-07-26

목록/면적

경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 7층 703호

*건물 : 161.2367㎡(48.77평)(전용)

*대지 : 99.64㎡(30.14평)
(41474 분의 99.6376)

총 20층 중 7층

[전입(임차)내역]

김&&

703호 전부
보증금: 30,000,000
차임: 500,000
전입/사업: 2012.3.21.
확정: 2012.3.26.
배당: 2012.10.02

* 전입확인필

[주민센터 직접확인]

김**
전입 2012-03-21
열람일 : 2013-01-02

* 배당요구종기일: 2012/10/02

[가좌동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 덕이동 446-9 (전화: 031-8075-7944)

[인근 부동산정보]

ㆍ대지 031-923-4555

ㆍ푸르지오 031-923-7788

ㆍ사랑방 031-923-4242


소유권	박&& 2010/06/17
(근)저당	신한은행 2010/06/17 금600,000,000원
(근)저당	한화건설 2010/06/17 금409,454,500원
가압류	신한카드 2012/06/11 금14,581,382원
가압류	롯데카드 2012/06/25 금6,033,995원
임의경매	신한은행 2012/07/11

* 등기열람: 2012/12/26
* 말소기준: 2010.6.17.(근저당)
* 청구금액: 518,096,162원

대출정보

감정가(낙찰가)	820,000,000원	금융권	1금융권 기준
대출기준	감정가(낙찰가)의 50~80%	금리	5.5~6.5%
대출가능금액	410,000,000~656,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역

매각기일	사건번호	주소	종별	감정가	최저가	감정가대비
2013/06/14	2012타경 44330	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1089 가좌마을 206동 4층 403호	아파트	240,000,000	168,000,000	70%
2013/06/13	2012타경 42105	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 611동 3층 304호	아파트	250,000,000	175,000,000	70%

유사물건 낙찰내역

매각기일	사건번호	주소	종별	감정가	낙찰가	낙찰가율
2013/05/09	2012타경 40154	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 4층 404호	아파트	770,000,000	397,000,000	51.55%
2013/05/09	2012타경 39338	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1089 가좌마을 209동 20층 2002호	아파트	252,000,000	219,211,000	86.98%

&&& 일산가좌동 한화꿈에그린아파트(60평형)경매[텐인텐옥션][고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 7층 703호]-05/30일

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