&&& 오류동 삼천리아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트 103동 14층 1405호]-06/18일

김기영이사 2013. 6. 10. 05:38

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사건번호	(임의) 2012-22065	감정가	340,000,000원	종별	아파트
중복/병합		최저가	272,000,000원(80.00%)	채권자	동명새마을금고의 양수인 김소정
경매기일	2013/06/18	청구액	234,370,270원	채무자	이&&
경매개시일	2012/08/17	배당종기일	2012-10-29	소유자	이&&
건물평수	25.64평(84.76㎡)	대지평수	9.61평(31.8㎡)	지분경매	-
소재지	서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트 103동 14층 1405호 [도로명주소] 서울특별시 구로구 경인로8길 75, 103동 14층 1405호 (오류동,삼천리아파트)
관할법원	서울남부지방법원 경매6계 임의 (☎ : (02)2192-1336(구내:1336))			최종상태	(1회)

목록비고

&&& 오류동 삼천리아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트 103동 14층 1405호]-06/18일

경매진행 내역

결과	매각기일	최저매각금액
유찰	2013/01/23	340,000,000
변경	2013/02/27	272,000,000
진행	2013/06/18	272,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정

임대차 관계

권리 관계

*오류남초교 북측 인근
*차량 출입가능
*교통 여건 보통
*부정형 평지 토지
*외곽포장도로 접함
*단지내 포장도로 개설
*도시지역
*준공업지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*토지거래계약에관한허가구역
*학교환경위생정화구역
*철근콘크리트조 평슬래브지붕
*아파트
*위생 및 급배수설비
*난방설비
*승강기설비
*소화설비
*화재탐지설비

[경매감정가]

340,000,000원

[토지감정가]

204,000,000원
(60.00%)

[건물감정가]

136,000,000원
(40.00%)

[감 정 시 점]

2012-08-21

목록/면적

서울특별시 구로구 경인로8길 75, 103동 14층 1405호 (오류동,삼천리아파트)

*건물 : 84.75㎡(25.64평)(전용)

*대지 : 31.78㎡(9.61평)
(14344.7 분의 31.781)

총 25층 중 14층

[전입(임차)내역]

조사된 임차내역 없음

[주민센터 직접확인]

이&&
전입 2002-09-30
열람일 : 2013-01-11

* 배당요구종기일: 2012/10/29

[관리비체납내역]ㆍ체납액:0원
ㆍ확인일자:2013/01
ㆍ관리사무소:02-2682-7842

[오류동주민센터 관할]서울 구로구 경인로 704 (오류1동 31-138)(전화: 02-2619-2031)

[인근 부동산정보]

ㆍ진성 02-2066-7788

ㆍ서일 02-2688-8477

ㆍ삼천리 02-6734-3300


소유권	이&& 2002/09/30
(근)저당	동명(새) 2011/06/22 금299,000,000원
임의경매	동명(새) 2012/08/17

* 등기열람: 2012/09/18
* 말소기준: 2011.06.22.근저당권
* 청구금액: 234,370,270원

부동산시세표(아파트)

부동산명	삼천리	시공사	삼천리건설(주)	총세대수	420가구
분양면적	30.86평(102㎡)	전용면적	25.41평(84㎡)	입주년도	1998.12
매매가	31,000 ~ 33,000 만원	전세가	17,000 ~ 18,000 만원	동수	4개동
소재지	서울특별시 구로구 오류동 340			총층	총 20-25 층

대출정보

감정가(낙찰가)	340,000,000원	금융권	1금융권 기준
대출기준	감정가(낙찰가)의 50~80%	금리	5.5~6.5%
대출가능금액	170,000,000~272,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역

매각기일	사건번호	주소	종별	감정가	최저가	감정가대비
2013/07/09	2012타경 12020	서울특별시 구로구 오류동 339 동부아파트 106동 지하1,2층 1호	아파트	240,000,000	192,000,000	80%
2013/06/26	2012타경 20953	서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 202동 12층 1202호	아파트	390,000,000	312,000,000	80%

유사물건 낙찰내역

매각기일	사건번호	주소	종별	감정가	낙찰가	낙찰가율
2013/05/01	2012타경 22942	서울특별시 구로구 오류동 351 서해그랑블 103동 4층 401호	아파트	397,000,000	291,999,000	73.55%
2013/03/19	2012타경 23761	서울특별시 구로구 오류동 342 영풍마드레빌아파트 107동 12층 1203호	아파트	369,000,000	321,150,000	87.03%

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