$%$ 경기도 광주시 도척면 방도리 359 공장(창고)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억1천만원 - 07/08일

$%$ 경기도 광주시 도척면 방도리 359 공장(창고)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억1천만원 - 07/08일

사건번호	(임의) 2012-25298  [일괄]	감정가	800,466,560원	종별	근린상가
중복/병합		최저가	512,298,000원(64.00%)	채권자	(양수인) 유에이치케이제이차유동화전문 유한회사
경매기일	2013/07/08	청구액	592,812,575원	채무자	주&&
경매개시일	2012/10/22	배당종기일	2012-12-26	소유자	주&&
건물평수	200.14평(661.62㎡)	대지평수	473.41평(1565㎡)	지분경매	-

소재지 경기도 광주시 도척면 방도리 359   관할법원 성남지원 경매5계 임의 (☎ : (031)737-1325(구내전화1325))     최종상태  (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함, 기계기구 감정가에는 포함되나 소유관계 및 동일성 확인요함.(감정평가서 참조 요망) $%$ 경기도 광주시 도척면 방도리 359 공장(창고)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억1천만원 - 07/08일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2013/03/11 800,466,560 유찰 2013/05/13 800,466,560 유찰 2013/06/10 640,373,000 진행 2013/07/08 512,298,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *유정리보건진료소 남측 인근 *교통 사정 보통 *부정형토지 *약4m도로 개설 *계획관리지역 *특별대책지역 *배출시설설치제한지역 *자연보전권역 *일반철골조 판넬지붕 -근린생활시설(제조업소):현황 공장 *일반철골조 판넬지붕 -근린생활시설(소매점):현황 공장 *위생 및 급배수설비  [경매감정가] 800,466,560원   [토지감정가] 469,500,000원  (58.65%)   [건물감정가] 313,756,560원  (39.20%)   [제시외포함] 360,000원  (0.04%)   [기 타 기 구] 16,850,000원  (2.11%)   [감 정 시 점] 2012-11-09  목록/면적 경기도 광주시 도척면 방도리 359 공장용지 1565㎡(473.41평) 경기도 광주시 도척면 방도리 359 1호동 근린생활시설 1층 399.14㎡(120.74평) 2층 90㎡(27.22평) 경기도 광주시 도척면 방도리 359 2호동 1층 근린생활시설 172.5㎡(52.18평) 광주시 도척면 방도리 359 기계기구 제시외건물 (㎡) 1. 계단실 3  [전입(임차)내역] 전&& 1층 중 172.50㎡ 보증금: 5,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2011.10.18. 배당: 2012.11.26 (주)대&& 미상 보증금: 20,000,000 차임: 1,300,000 전입/사업: 2012.9.27 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함, 기계기구 감정가에는 포함되나 소유관계 및 동일성 확인요함.(감정평가서 참조요망) * 배당요구종기일: 2012/12/26 [도척면주민센터 관할]경기 광주시 도척면 노곡리 58-14(전화: 031-760-2652) [인근 부동산정보] ㆍ제일  031-766-4959 ㆍ두꺼비  031-761-7121 ㆍ우리  031-798-7771 소유권 대&& 2010/10/22 (근)저당 국민은행 2010/11/05 금455,000,000원 (근)저당 국민은행 2010/11/08 금260,000,000원 (근)저당 우리은행 2011/06/01 금198,864,000원 임의경매 국민은행 2012/10/22 가압류 경기신용보증재단 2012/11/06 금30,600,000원 압류 광주시 2012/11/06 * 등기열람: 2012/11/20 * 말소기준: 1)2010.8.16.(근저당권) 2,3)2010.11.5.(근저당권) * 청구금액: 592,812,575원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

대출정보  감정가(낙찰가) 800,466,560원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 400,233,280~640,373,248원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/08 2012타경 25298 경기도 광주시 도척면 방도리 359 근린상가 800,466,560 512,298,000 63.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/07/02 2012타경 619[1] 경기도 광주시 도척면 방도리 413-3 근린상가 844,816,000 761,210,000 90.1% 2012/07/02 2011타경 18613 경기도 광주시 도척면 진우리 211 주유소 1,815,815,060 1,550,000,000 85.36%

$%$ 경기도 광주시 도척면 방도리 359 공장(창고)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억1천만원 - 07/08일

$%$ 경기도 광주시 도척면 방도리 359 공장(창고)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억1천만원 - 07/08일