2013 타경 10125 (임의) 2013타경31184 | 매각기일 : | 2014-04-21 10:00~ | (월) |
| 경매2계 031-737-1322 |
|
소재지
| (464-927) 경기도 광주시 오포읍 능평리 916 오포 우림필유 골드 135 101동 11층 1101호 [도로명주소] 경기도 광주시 능평로 21 (오포읍) |
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 |
| 감정가 | 615,000,000원 | 대지권 | 158.5949㎡ (47.97평) | 채무자 |
| 최저가 | (64%) 393,600,000원 | 전용면적 | 147.22㎡ (44.53평) | 소유자 |
| 보증금 | (10%)39,360,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 396,000,000원 | 사건접수 | 2013-04-18 | 배당종기일 | 2013-06-24 | 개시결정 | 2013-04-19 |
|
|
기일현황 | 입찰33일전 | |
| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2014-02-17 | 615,000,000원 | 유찰 | 2차 | 2014-03-17 | 492,000,000원 | 유찰 | 3차 | 2014-04-21 | 393,600,000원 | |
| |
| | |
|
|
감정평가현황 청솔감정 , 가격시점 : 2013-05-02 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 184,500,000원 | 430,500,000원 | x | x | x | 615,000,000원 |
|
|
|
건물현황 보존등기일 : 2008-11-21 | |
| | | 지번 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 능평리 916 101동 | 11층1101호 | 철근콘크리트조 | 147.22㎡ (44.53평) | 430,500,000원 | 15층 건중 11층 | 기타 | 이용상태(방3 거실 주방 식당 욕실겸화장실2 드레스룸 등) / 위생 및 급배수설비 도시가스 이용 난방설비 화재탐지 및 소화설비 승강기설비 등 |
|
|
|
대지권현황 | |
| | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 능평리 916 | 대지권 | 22695.6㎡ 분의 158.59㎡ | 158.59㎡ (47.97평) | 184,500,000원 | | 기타 | 오포현대아파트 동측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지 및 근린상가 등 형성 / 단지의 북동측 인근 국지도 57호선이 통과 인근에 버스정류장이 소재 / 단지의 북서측 폭 약12미터 간선도로에서 폭 약8미터 진입로를 통 차량 진출입 있음 / 계획관리지역 |
|
|
|
|
임차인현황 | = 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 = | |
|
|
|
|
|
건물 등기부현황 건물열람일 : 2013-05-01 | |
| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 2008-11-21 | 소유권 |
| | 이전 | 보존 | 갑3 | 2009-01-20 | 소유권 |
| | 이전 | 신탁 | 갑5 | 2009-06-12 | 소유권(지분) |
| | 이전 | 매매 | 을1 | 2009-06-12 | (근)저당 | 중소기업은행 | 396,000,000원 | 소멸기준 | | 을2 | 2010-01-26 | (근)저당 | 현대스위스저축은행 | 65,000,000원 | 소멸 | | 갑7 | 2011-09-08 | 압류(지분) | 국민건강보험공단 | | 소멸 | | 갑8 | 2011-09-20 | 가압류(지분) | 중소기업은행 | 94,929,883원 | 소멸 | | 갑9 | 2011-11-22 | 가압류(지분) | 서울신용보증재단 | 18,880,000원 | 소멸 | | 갑10 | 2011-11-25 | 압류(지분) | 이천세무서 | | 소멸 | | 갑14 | 2012-03-08 | 압류(지분) | 광주시 | | 소멸 | | 갑15 | 2012-04-05 | 가압류(지분) | 중소기업은행 | 174,282,292원 | 소멸 | | 갑16 | 2012-04-26 | 가압류(지분) | 대우조선해양건설 | 386,020,792원 | 소멸 | | 갑17 | 2012-05-02 | 가압류(지분) | 대우조선해양건설 | 386,020,792원 | 소멸 | | 갑18 | 2012-11-12 | 가압류(지분) | 효성캐피탈 | 12,896,607원 | 소멸 | | 갑19 | 2012-11-23 | 압류(지분) | 중부세무서 | | 소멸 | | 갑20 | 2013-04-19 | 임의경매 | 중소기업은행 | 청구: 396,000,000원 | 소멸 | 2013타경10125 유아이제구차유동화전문유한회사외1명 | 추가 | 2013-12-30 | 강제경매 | 대우조선해양건설 | 청구: 386,020,792원 | 소멸 | 2013타경31184 |
|
|
|
|
| | 건설사 | 우림건설 | 동 수 | 3 개동 | 총세대수 | 135 세대 | | 면 적 | 171.9Bm² (52평) | 구 조 | 계단식 | 동일평형 | 30세대 | 전용면적 | 147.22m² (44.53평) | 난 방 | 개별도시가스 | 입주년도 | 2008.10 | 층 수 | 15층 ~ 15층 | 방 수 | 4개 | 주차대수 | - | 평 형 | | 욕실수 | 2개 | 관리사무소 | 031-712-0961 | 교육시설 | | 주변사항 | |
|
|
|
명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2009.06.12.(근저당권) | |
| | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
|
|
|
|
| | 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 | 예상분석가 | 3개월 | 8건 | 308,125,000 원 | 246,886,000 원 | 80.13% | 1.63회 | 492,799,500원 | 6개월 | 22건 | 300,454,545 원 | 238,655,909 원 | 79.43% | 1.41회 | 488,494,500원 | 9개월 | 35건 | 318,057,143 원 | 251,118,029 원 | 78.95% | 1.54회 | 485,542,500원 | 12개월 | 48건 | 340,041,667 원 | 257,818,937 원 | 75.82% | 1.69회 | 466,293,000원 |
|
|
|
인근개발계획/관할주민센터/인근역 | | | 관할주민센터 | * 오포읍 주민센터 * 광주시 오포읍 추자리 102-16 * (우)464-909 * 031-760-4836 |
|
|