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[오포우림필유골드아파트경매] 광주시 오포읍 능평리 우림필유골드아파트경매 - 04/16일

김기영이사 2014. 3. 19. 20:51
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2013 타경 10125 (임의) 
2013타경31184
매각기일 :2014-04-21   10:00~(월)
경매2계 031-737-1322
소재지
(464-927) 경기도 광주시 오포읍 능평리 916 오포 우림필유 골드 135 101동 11층 1101호
[도로명주소]  경기도 광주시 능평로 21 (오포읍)
물건종별아파트채권자
감정가615,000,000원
대지권158.5949㎡ (47.97평)채무자
최저가(64%) 393,600,000원
전용면적147.22㎡ (44.53평)소유자
보증금(10%)39,360,000원
입찰방법기일입찰매각대상토지/건물일괄매각청구금액396,000,000원
사건접수2013-04-18배당종기일2013-06-24개시결정2013-04-19
기일현황 |  입찰33일전
회차매각기일최저매각금액결과
신건2014-02-17615,000,000원유찰
2차2014-03-17492,000,000원유찰
3차2014-04-21393,600,000원
 
감정평가현황  청솔감정 , 가격시점 : 2013-05-02   
토지건물제시외건물(포함)제시외건물(제외)기타(기계기구)합계
184,500,000원430,500,000원xxx615,000,000원
건물현황     보존등기일 : 2008-11-21 
 지번층별구조전용면적감정가격비고
1
능평리 916
101동
11층1101호철근콘크리트조147.22㎡ (44.53평)430,500,000원15층 건중 11층
기타이용상태(방3 거실 주방 식당 욕실겸화장실2 드레스룸 등) / 위생 및 급배수설비 도시가스 이용 난방설비 화재탐지 및 소화설비 승강기설비 등
대지권현황 
 지번용도대지권비율면적감정가격비고
1
능평리 916대지권22695.6㎡ 분의 158.59㎡158.59㎡ (47.97평)184,500,000원
기타오포현대아파트 동측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지 및 근린상가 등 형성 / 단지의 북동측 인근 국지도 57호선이 통과 인근에 버스정류장이 소재 / 단지의 북서측 폭 약12미터 간선도로에서 폭 약8미터 진입로를 통 차량 진출입 있음 / 계획관리지역
임차인현황= 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 =
주민센터 전입세대  열람일시 : 2014-02-13 

이** 전입 2013-08-23

건물 등기부현황  건물열람일 : 2013-05-01
구분성립일자권리종류권리자권리금액상태비고
갑12008-11-21소유권
이전보존
갑32009-01-20소유권
이전신탁
갑52009-06-12소유권(지분)
이전매매
을12009-06-12(근)저당중소기업은행396,000,000원소멸기준
을22010-01-26(근)저당현대스위스저축은행65,000,000원소멸
갑72011-09-08압류(지분)국민건강보험공단소멸
갑82011-09-20가압류(지분)중소기업은행94,929,883원소멸
갑92011-11-22가압류(지분)서울신용보증재단18,880,000원소멸
갑102011-11-25압류(지분)이천세무서소멸
갑142012-03-08압류(지분)광주시소멸
갑152012-04-05가압류(지분)중소기업은행174,282,292원소멸
갑162012-04-26가압류(지분)대우조선해양건설386,020,792원소멸
갑172012-05-02가압류(지분)대우조선해양건설386,020,792원소멸
갑182012-11-12가압류(지분)효성캐피탈12,896,607원소멸
갑192012-11-23압류(지분)중부세무서소멸
갑202013-04-19임의경매중소기업은행청구: 396,000,000원소멸2013타경10125
유아이제구차유동화전문유한회사외1명
추가2013-12-30강제경매대우조선해양건설청구: 386,020,792원소멸2013타경31184
우림필유골드135 단지현황
건설사우림건설동 수3 개동총세대수135 세대
면 적171.9Bm² (52평)구 조계단식동일평형30세대
전용면적147.22m² (44.53평)난 방개별도시가스입주년도2008.10
층 수15층 ~ 15층방 수4개주차대수-
평 형욕실수2개관리사무소031-712-0961
교육시설
주변사항
명세서 요약사항  최선순위 설정일자 2009.06.12.(근저당권) 
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권해당사항 없음
주의사항 / 법원문건접수 요약※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.   
인근 매각통계자료  
기간매각건수평균감정가평균매각가매각가율유찰횟수예상분석가
3개월8건308,125,000 원246,886,000 원80.13%1.63회492,799,500원
6개월22건300,454,545 원238,655,909 원79.43%1.41회488,494,500원
9개월35건318,057,143 원251,118,029 원78.95%1.54회485,542,500원
12개월48건340,041,667 원257,818,937 원75.82%1.69회466,293,000원
인근개발계획/관할주민센터/인근역
인근개발계획  * 경기도시개발공사
  * 경기도 부동산포털정보
관할주민센터  * 오포읍 주민센터    * 광주시 오포읍 추자리 102-16    * (우)464-909    * 031-760-4836


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