[그랜드모텔경매고잔동537-8][안산시단원구고잔동537-8그랜드모텔경매][안산시모텔경매][매각불허가100%성공]-07/25일

2010타경14752

수원지방법원 안산지원   매각기일 : 2011.07.25(月) (10:30)   경매 3계(전화:031-481-1195)

소 재 지	경기도 안산시 단원구 고잔동 537-8, 나동
물건종별	숙박시설	감 정 가	6,961,539,600원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 12일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-06-20 6,961,539,600원 유찰 2차 2011-07-25 5,569,232,000원
토지면적	702㎡(212.355평)	최 저 가	(80%) 5,569,232,000원
건물면적	2348.64㎡(710.464평)	보 증 금	(10%) 556,930,000원
매각물건	건물전부, 토지지분	소 유 자	(주)에스앤디엔씨
사건접수	2010-07-20	채 무 자	(주)에스앤디엔씨
사 건 명	임의경매	채 권 자	모아엠에이에스제이차유동화전문 유한회사

매각토지.건물현황

 [그랜드모텔경매고잔동537-8][안산시단원구고잔동537-8그랜드모텔경매][안산시모텔경매][매각불허가100%성공]-07/25일

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		고잔동 537-8	대 702㎡      (212.355평)		* 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(주간선도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역	5,400,000원	3,790,800,000원	표준지공시지가: (㎡당)2,290,000원 ☞ 전체면적 2106.2㎡중 (주)에스앤디엔씨지분 702/2106.2 매각
건물	1	고잔동 537-8 나동 철근콘크리트구조(철근)	지하1층	보일러실,기계실 등	163.8㎡(49.55평)	630,000원	103,194,000원
	2		1층	안내실,관리실 등	93.24㎡(28.205평)	1,440,000원	134,265,600원
	3		2층	8실,다용도실 등	336㎡(101.64평)	1,440,000원	483,840,000원
	4		3층	8실,다용도실 등	336㎡(101.64평)	1,440,000원	483,840,000원
	5		4층	8실,다용도실 등	336㎡(101.64평)	1,440,000원	483,840,000원
	6		5층	8실,다용도실 등	336㎡(101.64평)	1,440,000원	483,840,000원
	7		6층	8실,다용도실 등	336㎡(101.64평)	1,440,000원	483,840,000원
	8		7층	객실5실,숙소 등	336㎡(101.64평)	1,440,000원	483,840,000원
	보존등기일 : 2004-09-16					소계 3,140,499,600원
제시외 건물	1	고잔동 537-8 철근콘크리트	옥탑	다용도실 등	37.8㎡(11.435평)	400,000원	15,120,000원	매각포함
	2		옥탑	기계실	37.8㎡(11.435평)	400,000원	15,120,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 30,240,000원
감정가		소망감정 / 가격시점: 2010-07-28				합계	6,961,539,600원	건물전부, 토지지분
현황 위치		* 지하철 안산선 "중앙역" 북서측 인근에 위치 * 부근은 숙박시설(호텔,모텔),백화점 등의 각종류의 판매시설,업무시설,음식점 등이 밀집되어 있는 역세권 중심상가지대 * 본건까지 차량출입 가능, 인근에 버스정류장 및 지하철역(중앙역)이 소재, 제반 대중교통사정은 무난 * 가장형 평지로서 인접도로와 등고 평탄하며 공유지분으로 건부지(숙박시설)로 이용중임 * 지적도상 본건 남측으로 광로1류 주간선도로에 접하며 실제는 녹지로 인하여 소로를 이용 출입하고 있음 ▶부스타보일러에 의한 난방구조

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