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| 2010타경20143 |
 서울북부지방법원 본원 매각기일 : 2011.07.25(月) (10:00) 경매 4계(전화:02-910-3674) |
| 소 재 지 | 서울특별시 동대문구 청량리동 353 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다가구(원룸등) | 감 정 가 | 1,341,890,000원 |
기일입찰
[ 입찰진행내용 ]
입찰 12일전
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| 토지면적 | 241㎡(72.903평) | 최 저 가 | (80%) 1,073,512,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 682㎡(206.305평) | 보 증 금 | (10%) 107,360,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | 장여일 | |||||||||||||||||||||
| 사건접수 | 2010-10-26 | 채 무 자 | 장여일 | |||||||||||||||||||||
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | 한국투자저축은행 | |||||||||||||||||||||
| 관련사건 | 2005타경15406(소유권이전) | |||||||||||||||||||||||
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매각토지.건물현황
[다가구주택경매청량리동353][동대문구청량리동353다가구주택경매][청량리다가구경매][매각불허가100%성공]-07/25일
| 목록 | 지번 | 용도/구조/면적/토지이용계획 | ㎡당 | 감정가 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 청량리동 353 | 대 241㎡ (72.903평) |
* 도시지역.제3종일반주거지역,일반미관지구대공방어협조구역(77-257미터)(군사기지및 군사시설보호버)정비구역(입안)(도시및 주거환경정비법)정비구역(행위제한 주택재개발정비계획수립중,제한대상:건축물의건축,토지의분할)(도시및 주거환경정비법)과밀억제권역(수도권정비계획법) | 4,520,000원 | 1,089,320,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)2,520,000원 | ||
| 건물 | 1 | 위지상 벽돌조 슬래브지붕 |
1층 | 다가구용 주택 | 232㎡(70.18평) | 390,000원 | 90,480,000원 | * 공부상 115.10㎡ |
| 2 | 2층 | 다가구용 주택 | 186㎡(56.265평) | 390,000원 | 72,540,000원 | * 공부상 115.10㎡ | ||
| 3 | 3층 | 다가구용 주택 | 125㎡(37.813평) | 390,000원 | 48,750,000원 | * 공부상 115.10㎡ | ||
| 소계 211,770,000원 | ||||||||
| 제시외 건물 |
1 | 청량리동 353 부럭조슬래브 |
2층 | 창고 | 9㎡(2.723평) | 200,000원 | 1,800,000원 | 매각포함 |
| 2 | 4층 | 주택 | 130㎡(39.325평) | 300,000원 | 39,000,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외건물 포함 일괄매각 | 소계 40,800,000원 | |||||||
| 감정가 | 삼상감정 / 가격시점: 2010-11-04 | 합계 | 1,341,890,000원 | 일괄매각 | ||||
| 현황 위치 |
* 청량리경찰서 남서측 인근에 위치, 주위는 각종 공동주택과 근린생활시설 기타 주강용 건물이 밀집한 주거지역임 * 본건까지 차량 접근 가능하며 노선버스가 있는 대로를 수분내에,청량리역을 근거리에 두고 있어 제반 교통사정은 양호함. * 부정형 다각형의 토지이며 획지로서의 형태는 불양한 편임. 인접지 접면도로와 등고 평탄하며 다가구용 단독 건물 건부지로 이용함. * 본건 동측(후면접임)으로 약5-6미터 이면도로와접함. 서측 대로와는 사람 접근만 가능한 약1미터정도의 세로와 접함. | |||||||
| 참고사항 |
* 준공년도:1958.10월/* 건물은 건축이후 현재까지 계속적인 개,보수하여 온것으로 사료됨. 이를 감안평가 * 개,보수 및 증측통해 공부상 면적과 상이한바 실측면적 기준하여 평가 * 제시외 건물이 미등기임./ * 일부 증측부분 미등기임/* 1층:7세대, 2층6세대, 3층5세대, 4층:2세대임./ * 가스개별난방* 건축물 대장상 위반건축물임. |
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[다가구주택경매청량리동353][동대문구청량리동353다가구주택경매][청량리다가구경매][매각불허가100%성공]-07/25일
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