[해연호텔경매연동251-41][제주시연동251-41해연호텔경매][제주시호텔경매][매각허가결정취소신청100%성공]-07/26일

2011타경63

제주지방법원 본원   매각기일 : 2011.07.25(月) (10:00)   경매 6계(전화:064-729-2156)

소 재 지	제주특별자치도 제주시 연동 251-41
물건종별	숙박시설	감 정 가	1,581,251,700원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 12일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-06-20 1,581,251,700원 유찰 2차 2011-07-25 1,106,876,000원
토지면적	330.6㎡(100.007평)	최 저 가	(70%) 1,106,876,000원
건물면적	2167.62㎡(655.705평)	보 증 금	(10%) 110,690,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	(주)에이알
사건접수	2011-01-05	채 무 자	(주)에이알
사 건 명	임의경매	채 권 자	드림상호저축은행

매각토지.건물현황

 [해연호텔경매연동251-41][제주시연동251-41해연호텔경매][제주시호텔경매][매각허가결정취소신청100%성공]-07/26일

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		연동 251-41	대 330.6㎡      (100.007평)		* 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최고고도지구(55m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및국제자유도시 조성을 위한 특별법>,상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>	1,200,000원	396,720,000원	표준지공시지가: (㎡당)800,000원
건물	1	위지상 철근콘크리트조슬래브	1층	호텔	204.5㎡(61.861평)	561,000원	114,724,500원	(로비, 커피?？ 사무실 등)
	2		2층	호텔(객실)	214.36㎡(64.844평)	660,000원	141,477,600원
	3		3층	호텔(객실)	214.36㎡(64.844평)	660,000원	141,477,600원
	4		4층	호텔(객실)	214.36㎡(64.844평)	660,000원	141,477,600원
	5		5층	호텔(객실)	214.36㎡(64.844평)	660,000원	141,477,600원
	6		6층	호텔(객실)	214.36㎡(64.844평)	660,000원	141,477,600원
	7		7층	호텔(객실)	206.92㎡(62.593평)	660,000원	136,567,200원
	8		지하1층	주차장	206.85㎡(62.572평)	330,000원	68,260,500원
	9		지하2층	주차장 및 기계실	270.7㎡(81.887평)	330,000원	89,331,000원
	10		지하3층	주차장	206.85㎡(62.572평)	330,000원	68,260,500원
						소계 1,184,531,700원
감정가		대한감정 / 가격시점: 2011-03-07				합계	1,581,251,700원	일괄매각
현황 위치		* 남녕고등학교 동측 인근에 위치하며 일대는 호텔 및 소규모 점포, 일반음식점, 사무실, 공동주택, 단독주택 등이 혼재되어있음 * 본건까지 제반차량출입 용이하고 간선도로 인근에 소재하여 교통사정 양호한 편임 * 세장형이며 인접도로와 대체로 등고평탄한 상업용(호텔) 건부지로 이용중임 * 남측으로 폭 약 8m 도로에 접함 ▶객실 부분은 심야전기보일러

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