[춘향자동차운전학원경매용담리265-1][남원시주천면용담리265-1춘향자동차운전학원경매][자동차운면면허학원경매]-08/01일

2010타경860

전주지방법원 남원지원   매각기일 : 2011.08.01(月) (10:00)   경매 2계(전화:063-620-2731)

소 재 지	전라북도 남원시 주천면 용담리 265-1 외 1필지
물건종별	근린주택	감 정 가	1,697,770,180원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 18일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2010-07-12 1,697,770,180원 유찰 2차 2010-08-16 1,188,439,000원 유찰 3차 2010-09-20 831,907,000원 유찰   2010-10-25 582,335,000원 변경 4차 2011-06-27 831,907,000원 유찰 5차 2011-08-01 582,335,000원
토지면적	20471㎡(6192.478평)	최 저 가	(34%) 582,335,000원
건물면적	976.37㎡(295.352평)	보 증 금	(10%) 58,240,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	춘향자동차운전학원유한회사
사건접수	2010-03-05	채 무 자	춘향자동차운전학원유한회사
사 건 명	임의경매	채 권 자	호남솔로몬상호저축은행

매각토지.건물현황

[춘향자동차운전학원경매용담리265-1][남원시주천면용담리265-1춘향자동차운전학원경매][자동차운면면허학원경매]-08/01일 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	용담리 265-1	임야 8932㎡      (2701.93평)		* 계획관리지역, 접도구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역,준보전산지, 문화재보존영향검토대상지역, 개발촉진지구	20,000원	178,640,000원	표준지공시지가: (㎡당)10,000원 * 현황:일부 도로
	2	용담리 265-2	잡종지 11539㎡      (3490.547평)		* 계획관리지역, 접도구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역,문화재보존영향검토대상지역, 개발촉진지구	90,000원	1,038,510,000원	표준지공시지가: (㎡당)50,000원
						소계 1,217,150,000원
건물	1	용담리 265-2,265,266 일반철골구조 슬래브	1층	운전학원	386.88㎡(117.031평)	528,000원	204,272,640원
	2		1층	운전학원(통제실등)	124.74㎡(37.734평)	410,000원	51,143,400원
	3		2층	운전학원	255.84㎡(77.392평)	528,000원	135,083,520원
	4		2층	단독주택	140.04㎡(42.362평)	574,000원	80,382,960원	유류보일러
	5		옥탑	계단실	33.87㎡(10.246평)	218,000원	7,383,660원
	보존등기일 : 2005-09-23					소계 478,266,180원
제시외 건물	1	용담리 265-2 철골조	단층	작업장	18.8㎡(5.687평)	58,000원	1,090,400원	매각포함
	2		단층	발코니	16.2㎡(4.901평)	78,000원	1,263,600원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 2,354,000원
감정가		중앙감정 / 가격시점: 2010-04-01				합계	1,697,770,180원	일괄매각
현황 위치		* '용담마을' 동측 인근에 위치, 부근은 농가주택,숙박시설,농경지 및 야산 등 혼재 * 본건까지 제반 차량접근용이, 일반적인 교통여건 양호 * 부정형 토지, 1)지반 대체로 완경사지,2)기존 임야 등을 평탄조성 * 왕복4차선의 지방도로 및 노폭 약4m의 아스팔트 포장도로 등을 통하여 출입

[춘향자동차운전학원경매용담리265-1][남원시주천면용담리265-1춘향자동차운전학원경매][자동차운면면허학원경매]-08/01일