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| 2010타경24038 |
 대전지방법원 천안지원 매각기일 : 2011.08.01(月) (10:00) 경매 3계(전화:041-620-3073) |
| 소 재 지 | 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 158-1 외 2필지, 11동 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 8,776,206,590원 |
기일입찰
[ 입찰진행내용 ]
입찰 18일전
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| 토지면적 | 28754㎡(8698.085평) | 최 저 가 | (49%) 4,300,342,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 10290.59㎡(3112.903평) | 보 증 금 | (10%) 430,040,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 소 유 자 | 성신산업(주) | ||||||||||||||||||||||
| 사건접수 | 2010-12-17 | 채 무 자 | 성신산업(주) | |||||||||||||||||||||
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | 한국산업은행 | |||||||||||||||||||||
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매각토지.건물현황
[성신산업(주)신덕리158-1][천안시동남구광덕면신덕리158-1성신산업(주)경매][천안시공장경매][광덕면공장경매]-08/01일
| 목록 | 지번 | 용도/구조/면적/토지이용계획 | ㎡당 | 감정가 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 신덕리 158-1 | 공장용지 26147㎡ (7909.468평) |
* 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(접함) | 143,000원 | 3,739,021,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)95,000원 | |
| 2 | 신덕리 158-2 | 공장용지 132.5㎡ (40.081평) |
* 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류 | 100,000원 | 13,250,000원 | ☞ 전체면적 265㎡중 성신산업(주) 지분 132.5/265 매각 * 현황:도로 | ||
| 3 | 신덕리 168-3 | 도로 2474.5㎡ (748.536평) |
* 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(저촉) | 47,000원 | 116,301,500원 | ☞ 전체면적 4949㎡중 성신산업(주) 지분 2474.5/4949 매각 | ||
| 소계 3,868,572,500원 | ||||||||
| 건물 | 1 | 신덕리 158-1 철골조 단열판넬 |
1층 | 공장 | 3590.74㎡(1086.199평) | 201,000원 | 721,738,740원 | * 현황: 스레트지붕 * 사용승인:1991.12,일부증축:2005.2 |
| 2 | 단층 | 물탱크실 | 150.37㎡(45.487평) | 303,000원 | 45,562,110원 | * 사용승인:1996.9.24 | ||
| 3 | 1층 | 보일러실 | 62.4㎡(18.876평) | 323,000원 | 20,155,200원 | * 현황: 슬래브지붕 * 사용승인:1996.9.24 | ||
| 4 | 지하 | 보일러실 | 22.5㎡(6.806평) | 226,000원 | 5,085,000원 | * 현황: 슬래브지붕 | ||
| 5 | 단층 | 펌프실 | 50㎡(15.125평) | 273,000원 | 13,650,000원 | * 사용승인:1996.9.24 | ||
| 6 | 신덕리 158-1 조적조 슬래브 |
단층 | 냉각저수조 | 19.98㎡(6.044평) | 273,000원 | 5,454,540원 | * 현황: 스레트지붕 * 사용승인:1996.9.24 | |
| 7 | 단층 | 창고 | 616㎡(186.34평) | 54,000원 | 33,264,000원 | * 사용승인:2002.3.25 | ||
| 8 | 단층 | 창고 | 84㎡(25.41평) | 88,000원 | 7,392,000원 | * 사용승인:2003.1.20 | ||
| 9 | 1층 | 사무실 | 170.4㎡(51.546평) | 568,000원 | 96,787,200원 | * 공부상:1층 194.12㎡, 2층 75.75㎡ * 사용승인:2005.1.31 | ||
| 10 | 단층 | 창고 | 67.5㎡(20.419평) | 222,000원 | 14,985,000원 | * 사용승인:2005.1.31 | ||
| 11 | 신덕리 158-1 11동 일반철골구조 판넬 |
1층 | 공장 | 2466.55㎡(746.131평) | 499,000원 | 1,230,808,450원 | * 사용승인:2007.2.9 | |
| 12 | 2층 | 공장 | 2480.55㎡(750.366평) | 499,000원 | 1,237,794,450원 | |||
| 보존등기일 : 1991-12-13 | 소계 3,432,676,690원 | |||||||
| 제시외 건물 |
1 | 신덕리 158-1 판넬조 |
2층 | 사무실 | 50.7㎡(15.337평) | 262,000원 | 13,283,400원 | 매각포함 |
| 2 | 단층 | 창고 | 30㎡(9.075평) | 380,000원 | 11,400,000원 | 매각포함 | ||
| 3 | 단층 | 창고 | 90㎡(27.225평) | 46,000원 | 4,140,000원 | 매각포함 | ||
| 4 | 단층 | 창고 | 242㎡(73.205평) | 65,000원 | 15,730,000원 | 매각포함 | ||
| 5 | 단층 | 창고 | 27㎡(8.168평) | 160,000원 | 4,320,000원 | 매각포함 | ||
| 6 | 단층 | 창고 등 | 69.9㎡(21.145평) | 360,000원 | 25,164,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외건물 포함 일괄매각 | 소계 74,037,400원 | |||||||
| 기계 기구 |
신덕리 158-1 | 용해로 1호기 外 32 | 1,400,920,000원 | |||||
| 감정가 | 가온감정 / 가격시점: 2011-01-12 | 합계 | 8,776,206,590원 | 건물전부, 토지지분 | ||||
| 현황 위치 |
* 아래보래골마을" 남서측 인근에 위치, 주위는 중.소규모공장지대로, 중소규모공장, 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성 * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로(지방도 623번)가 소재하여 제반 교통상황은 보통 * 1,2,3) 공히 부정형의 토지, 1)은 평탄하게 조성된 공업용 건부지로 이용중이며, 2,3)은 현황 도로로 이용중임 * 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용중임 | |||||||
[성신산업(주)신덕리158-1][천안시동남구광덕면신덕리158-1성신산업(주)경매][천안시공장경매][광덕면공장경매]-08/01일
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