[(주)지환테크 본성리360-17][음성군맹동면본성리(주)지환테크경매][음성군공장경매][맹동면공장경매]-08/08일

2010타경6174

청주지방법원 충주지원 매각기일 : 2011.08.08(月) (13:00) 경매 2계(전화:043-841-9122)

소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 본성리 360-17 외 4필지, 가동,나동,다동
물건종별	공장	감 정 가	5,132,001,500원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 19일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2010-11-29 (14:00) 2,088,981,000원 유찰 2차 2011-04-25 (13:00) 5,132,001,500원 유찰 3차 2011-05-30 (13:00) 4,105,601,000원 유찰 4차 2011-07-04 (13:00) 3,284,481,000원 유찰 5차 2011-08-08 (13:00) 2,627,585,000원
토지면적	29704㎡(8985.46평)	최 저 가	(51%) 2,627,585,000원
건물면적	6654㎡(2012.835평)	보 증 금	(10%) 262,760,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	(주)지환테크
사건접수	2010-08-17	채 무 자	(주)지환테크
사 건 명	임의경매	채 권 자	(주)다산인베스트,하나은행
관련사건	2010타경8064(병합), 2011타경4052(중복)

매각토지.건물현황

[(주)지환테크 본성리360-17][음성군맹동면본성리(주)지환테크경매][음성군공장경매][맹동면공장경매]-08/08일 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	본성리 360-17	공장용지 7365㎡ (2227.913평)		* 계획관리지역	135,000원	994,275,000원	표준지공시지가: (㎡당)85,000원
	2	본성리 360-22	임야 142㎡ (42.955평)		* 계획관리지역, 준보전산지	98,000원	13,916,000원	표준지공시지가: (㎡당)120,000원 * 현황:잡종지 등
	3	본성리 360-23	공장용지 680㎡ (205.7평)		* 계획관리지역, 도시계획시설 도로(저촉), 도로구역, 접도구역	136,000원	92,480,000원	표준지공시지가: (㎡당)120,000원
	4	본성리 360-24	공장용지 8476㎡ (2563.99평)		* 계획관리지역, 도시계획시설 도로(저촉), 접도구역	136,000원	1,152,736,000원	표준지공시지가: (㎡당)120,000원
	5	본성리 360-25	공장용지 13041㎡ (3944.902평)		* 계획관리지역	136,000원	1,773,576,000원	표준지공시지가: (㎡당)120,000원
						소계 4,026,983,000원
건물	1	본성리 360-17 외 13필지 나동 철골조 판넬	1층	공장,사무실,식당 등	1225㎡(370.563평)	246,000원	301,350,000원	* 실제:360-17번지상 소재
	2	본성리 360-17 외 13필지 다동 철골조 판넬	1층	공장	800㎡(242평)	128,000원	102,400,000원	* 실제 360-25번지상 소재 * 현황:강판지붕
	3	본성리 360-17 외 13필지 가동 철골조 판넬	1층	공장	2730㎡(825.825평)	226,000원	616,980,000원	* 실제 360-24번지상 소재 * 현황:강판지붕
						소계 1,020,730,000원
제시외 건물	1	본성리 360-17 조립식철골조	단층	창고	1624.5㎡(491.411평)	48,000원	77,976,000원	매각포함
	2	본성리 360-24 경량철골조		작업장	80㎡(24.2평)	20,000원	1,600,000원	매각포함
	3			기계실	2㎡(0.605평)	20,000원	40,000원	매각포함
	4			기계실	2㎡(0.605평)	20,000원	40,000원	매각포함
	5			창고 등	91㎡(27.528평)	30,000원	2,730,000원	매각포함
	6			가추 등	70㎡(21.175평)	20,000원	1,400,000원	매각포함
	7	본성리 360-25 파이프조강판		창고 등	10㎡(3.025평)	15,000원	150,000원	매각포함
	8			기계실	12㎡(3.63평)	20,000원	240,000원	매각포함
	9			창고	7.5㎡(2.269평)	15,000원	112,500원	매각포함
	10	본성리 360-24 철골조강판		공장	2730㎡(825.825평)	226,000원	616,980,000원	매각제외
	11	본성리 360-25 철골조강판		공장	800㎡(242평)	128,000원	102,400,000원	매각제외
	12			창고 등	3505.5㎡(1060.414평)	36,000원	126,198,000원	매각제외
	13			창고 등	1710㎡(517.275평)	36,000원	61,560,000원	매각제외
	제시외건물 일부 매각제외					소계 991,426,500원
감정가		제일감정 / 가격시점: 2010-08-31				합계	5,132,001,500원	일괄매각
현황 위치		* "중돈마을" 남서측 인근에 위치, 주위는 중ㆍ소규모의 공장,농경지,임야 등으로 형성 * 본건까지 제반차량출입가능, 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하여 국도와의 접근은 보통시되나 대중교통이용여건은 다소 불편 * 1)완경사진 부정형 토지를 평탄하게 조성하였으며 "공업용 건부지"로 이용중임 * 2-4)동측으로 하향경사진 부정형의 토지를 평탄하게 조성하여 2)"잡종지", 3-5)"공업용건부지"로 이용중임 * 1)토지3과 연계하여 출입 가능, 1-5)서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함

[(주)지환테크 본성리360-17][음성군맹동면본성리(주)지환테크경매][음성군공장경매][맹동면공장경매]-08/08일