[주택 학산리656-247][강릉시구정면학산리주택경매][학산리주택경매][구정면주택경매][강릉시전원주택경매]-08/08일

2010타경10510

춘천지방법원 강릉지원   매각기일 : 2011.08.08(月) (10:00)   경매 3계(전화:033-640-1133)

소 재 지	강원도 강릉시 구정면 학산리 656-247 외 1필지
물건종별	주택	감 정 가	245,382,600원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 19일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-07-04 245,382,600원 유찰 2차 2011-08-08 171,768,000원
토지면적	477.7㎡(144.504평)	최 저 가	(70%) 171,768,000원
건물면적	177.48㎡(53.688평)	보 증 금	(10%) 17,180,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	이용우
사건접수	2010-12-20	채 무 자	이용우
사 건 명	임의경매	채 권 자	강릉교동새마을금고

매각토지.건물현황

[주택 학산리656-247][강릉시구정면학산리주택경매][학산리주택경매][구정면주택경매][강릉시전원주택경매]-08/08일 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	학산리 656-247	대 330㎡      (99.825평)		* 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거), 준보전산지임	138,000원	45,540,000원	표준지공시지가: (㎡당)92,000원 * 일단지
	2	학산리 1612-35	대 147.7㎡      (44.679평)		* 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거)	138,000원	20,382,600원
						소계 65,922,600원
건물	1	학산리 656-247 일반목구조 목구조	1층	단독주택	109.89㎡(33.242평)	1,100,000원	120,879,000원
	2		2층	단독주택	51.99㎡(15.727평)	1,100,000원	57,189,000원
	보존등기일 : 2004-10-25					소계 178,068,000원
제시외 건물	1	학산리 656-247 시멘트벽돌조	단층	창고	5.6㎡(1.694평)	70,000원	392,000원	매각포함
	2		단층	창고및계사	10㎡(3.025평)	100,000원	1,000,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 1,392,000원
현황 위치		* "옥봉마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독( 전원)주택, 주상용건물, 농경지, 야산 등이 혼재하는 순수 농촌지대이며, 남동측 인근에 "남강릉 IC"가 소재함 * 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 대체로 보통 * 인접필지와 평탄한 일단의 부정형 토지로서 남측및북동측으로 노폭3-4미터의 포장도로소재 ▶축열식전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비

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