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| 2010타경36635 |
 부산지방법원 본원 매각기일 : 2011.08.09(火) (10:00) 경매 12계(전화:051-590-1829) |
| 소 재 지 | 부산광역시 동래구 사직동 160-7 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린주택 | 감 정 가 | 4,014,612,000원 |
기일입찰
[ 입찰진행내용 ]
입찰 16일전
| ||||||||||||||||||||
| 토지면적 | 889.8㎡(269.165평) | 최 저 가 | (64%) 2,569,352,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 3113.8㎡(941.925평) | 보 증 금 | (10%) 256,940,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | (주)한양카오디오 | |||||||||||||||||||||
| 사건접수 | 2010-11-24 | 채 무 자 | (주)한양카오디오 외2인 | |||||||||||||||||||||
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | 보령제약(주) | |||||||||||||||||||||
| 관련사건 | 2011타경5348(중복) | |||||||||||||||||||||||
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[빌딩 사직동160-7][부산시동래구사직동빌딩경매건물경매근린시설경매][사직동빌딩경매]-08/09일
매각토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/면적/토지이용계획 | ㎡당 | 감정가 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사직동 160-7 | 대 889.8㎡ (269.165평) |
* 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(12m), 광로2류(접함) | 2,500,000원 | 2,224,500,000원 | ▶제시외건물감안단가:2,250,000원/㎡(2,002,050,000원) | ||
| 건물 | 1 | 위지상 철근콘크리트구조 |
지하1층 | 주차장 및 수리점등 | 521.35㎡(157.708평) | 695,000원 | 362,338,250원 | |
| 2 | 1층 | 한양카틴트어카 | 65.69㎡(19.871평) | 695,000원 | 45,654,550원 | |||
| 3 | 2층 | 고기킹 | 410.93㎡(124.306평) | 695,000원 | 285,596,350원 | |||
| 4 | 3층 | 탑스크린골프 | 323.98㎡(98.004평) | 695,000원 | 225,166,100원 | |||
| 5 | 4층 | 근린생활시설 | 323.98㎡(98.004평) | 695,000원 | 225,166,100원 | |||
| 6 | 5층 | 맘스튜디오 | 177.68㎡(53.748평) | 695,000원 | 123,487,600원 | |||
| 7 | 6층 | 근린생활시설 | 164.68㎡(49.816평) | 695,000원 | 114,452,600원 | |||
| 8 | 7층 | 근린생활시설 | 164.68㎡(49.816평) | 695,000원 | 114,452,600원 | |||
| 9 | 8층 | 단독주택 | 143.83㎡(43.509평) | 695,000원 | 99,961,850원 | |||
| 보존등기일 : 2006-03-07 | 소계 1,596,276,000원 | |||||||
| 제시외 건물 |
1 | 사직동 160-7 일반철골구조 |
부속주차장 | 437.6㎡(132.374평) | 315,000원 | 137,844,000원 | 매각포함 | |
| 2 | 자동차리프트 | 54㎡(16.335평) | 315,000원 | 17,010,000원 | 매각포함 | |||
| 3 | 창고 | 29.8㎡(9.015평) | 80,000원 | 2,384,000원 | 매각포함 | |||
| 4 | 작업장 | 60㎡(18.15평) | 40,000원 | 2,400,000원 | 매각포함 | |||
| 5 | 사무실 | 10.6㎡(3.207평) | 80,000원 | 848,000원 | 매각포함 | |||
| 6 | 사무실 | 6㎡(1.815평) | 80,000원 | 480,000원 | 매각포함 | |||
| 7 | 1층 | 1층일부등 | 30.8㎡(9.317평) | 100,000원 | 3,080,000원 | 매각포함 | ||
| 8 | 1층 | 1층일부등 | 16.7㎡(5.052평) | 100,000원 | 1,670,000원 | 매각포함 | ||
| 9 | 창고 | 17㎡(5.143평) | 130,000원 | 2,210,000원 | 매각포함 | |||
| 10 | 다용도실 | 6.5㎡(1.966평) | 80,000원 | 520,000원 | 매각포함 | |||
| 11 | 2층 | 2층일부 | 21㎡(6.353평) | 180,000원 | 3,780,000원 | 매각포함 | ||
| 12 | 3층 | 3층일부 | 35.7㎡(10.799평) | 180,000원 | 6,426,000원 | 매각포함 | ||
| 13 | 3층 | 3층일부 | 25㎡(7.563평) | 130,000원 | 3,250,000원 | 매각포함 | ||
| 14 | 4층 | 4층일부 | 35.7㎡(10.799평) | 180,000원 | 6,426,000원 | 매각포함 | ||
| 15 | 8층 | 8층일부 | 13.2㎡(3.993평) | 180,000원 | 2,376,000원 | 매각포함 | ||
| 16 | 8층 | 8층일부 | 17.4㎡(5.264평) | 180,000원 | 3,132,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외건물 포함 일괄매각 | 소계 193,836,000원 | |||||||
| 감정가 | 에이원감정 / 가격시점: 2010-12-08 | 합계 | 4,014,612,000원 | 일괄매각 | ||||
| 현황 위치 |
▶표준지공시지가:준주거 1,525,000/2종일주 1265,000(㎡당)원 * 부산교육대학교 북동측 인근에 위치하며, 본건 동측간선도로변을 따라서는 중저층의 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등이 형성되어있으며,여타 주위는 아파트단지, 주택 및 소규모 점포가 혼재하는 등 주위환경 및 제반입지 조건은보통임. * 제반차량 접근용이하며, 버스정류장 및 지하철1호선이 인근에 위치하여 교통사정은보통 * 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 북동측으로 약35미터 폭의 광대로변에 접하고, 남서측으로 약6미터 폭의 도로에 접함 | |||||||
[빌딩 사직동160-7][부산시동래구사직동빌딩경매건물경매근린시설경매][사직동빌딩경매]-08/09일
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