[에코니아(주) 선단동341-4][포천시선단동에코니아(주)공장경매][포천시공장경매]-08/12일

2009타경46463

의정부지법 본원   매각기일 : 2011.08.12(金) (10:30)   경매 16계(전화:031-828-0336)

소 재 지	경기도 포천시 선단동 341-4 외 6필지, 가,나,다,라동호
물건종별	공장	감 정 가	8,191,970,800원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 18일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과   2011-01-14 8,191,970,800원 변경 1차 2011-03-25 8,191,970,800원 유찰 2차 2011-04-29 6,553,577,000원 유찰 3차 2011-06-03 5,242,862,000원 유찰 4차 2011-07-08 4,194,290,000원 유찰 5차 2011-08-12 3,355,432,000원
토지면적	9377.19㎡(2836.6평)	최 저 가	(41%) 3,355,432,000원
건물면적	3231.15㎡(977.423평)	보 증 금	(10%) 335,550,000원
매각물건		소 유 자	에코니아(주)
사건접수	2009-12-09	채 무 자	에코니아(주)
사 건 명	임의경매	채 권 자	중소기업은행,중앙콘크리트(주)
관련사건	2009타경49004(중복)

매각토지.건물현황

[에코니아(주) 선단동341-4][포천시선단동에코니아(주)공장경매][포천시공장경매]-08/12일 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	선단동 341-4	공장용지 82㎡        (24.805평)		* 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 위탁지역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 제4구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임	280,000원	22,960,000원	표준지공시지가: (㎡당)147,000원
	2	선단동 342	공장용지 3218㎡        (973.445평)		위와 같음	280,000원	901,040,000원
	3	선단동 343-1	전 1590㎡      (480.975평)		* 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 위탁지역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 제4구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임	240,000원	381,600,000원
	4	선단동 344	전 1131㎡      (342.128평)		* 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 위탁지역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 제4구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임	240,000원	271,440,000원
	5	선단동 345	공장용지 2972㎡        (899.03평)		* 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 제4구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임	280,000원	832,160,000원
	6	선단동 345-1	전 295㎡      (89.238평)		* 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 제4구역), 접도구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임	210,000원	61,950,000원
	7	선단동 342-6	도로 89.19㎡      (26.98평)		* 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 제4구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임	100,000원	8,919,000원	☞ 전체면적 397㎡중 에코니아(주) 지분 450/2003 매각
						소계 2,480,069,000원
건물	1	선단동 342 가동호 일반철골구조 판넬	1층	공장	715㎡(216.288평)	280,000원	200,200,000원
	2		2층	공장	195㎡(58.988평)	280,000원	54,600,000원
	3	선단동 342 나동호 일반철골구조 판넬	1층	공장	219.3㎡(66.338평)	336,000원	73,684,800원	* 증축부분
	4		1층	공장	99㎡(29.948평)	280,000원	27,720,000원	* 기존부분
	5	선단동 342 다동호 일반철골구조 판넬	1층	사무실,화장실,기숙사등	198㎡(59.895평)	360,000원	71,280,000원
	6		1층	보일러실	9.45㎡(2.859평)	180,000원	1,701,000원
	7	선단동 342 라동호 일반철골구조 판넬	1층	공장	1200㎡(363평)	895,000원	1,074,000,000원
	8		2층	공장	157.5㎡(47.644평)	518,000원	81,585,000원
	9			보일러실	30㎡(9.075평)	230,000원	6,900,000원
	보존등기일 : 2008-03-05					소계 1,591,670,800원
제시외 건물	1	선단동 342 기존벽체이용		공장	47.4㎡(14.339평)	280,000원	13,272,000원	매각포함
	2			창고	7㎡(2.118평)	200,000원	1,400,000원	매각포함
	3			창고	17.5㎡(5.294평)	200,000원	3,500,000원	매각포함
	4			견사	10㎡(3.025평)	30,000원	300,000원	매각포함
	5			견사	6㎡(1.815평)	30,000원	180,000원	매각포함
	6			창고	320㎡(96.8평)	20,000원	6,400,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 25,052,000원
기계 기구		선단동 342	기계기구 1-21				4,095,179,000원
감정가		통일감정 / 가격시점: 2010-03-25				합계	8,191,970,800원	건물전부, 토지지분
현황 위치		* '대진대학교' 남동측 인근에 위치,주변지역은 중,소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음 * 토지1,2,5) 부정형의 토지로 공장용지임,토지3,4) 부정형의 토지로 개발행위허가를 득한 토지임 * 토지6) 부정형의 토지로 공장부속 토지로 이용중임,토지7) 부정형의 토지로 도로상태임 * 동측 및 북측으로 노폭 약 5-6미터 진출입로가 개설되어있음

[에코니아(주) 선단동341-4][포천시선단동에코니아(주)공장경매][포천시공장경매]-08/12일