[주택 방배동799-8][서초구방배동고급주택경매][방배동주택경매][서초구주택경매]-08/16일

2010타경13603

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2011.08.16(火) (10:00)   경매 1계(전화:02-530-1813)

소 재 지	서울특별시 서초구 방배동 799-8
물건종별	주택	감 정 가	3,358,017,460원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 17일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과   2011-01-18 3,282,793,510원 변경 1차 2011-02-22 3,282,793,510원 유찰   2011-03-29 2,626,235,000원 변경 2차 2011-06-07 3,358,017,460원 유찰 3차 2011-07-12 2,686,414,000원 유찰 4차 2011-08-16 2,149,131,000원
토지면적	402.1㎡(121.635평)	최 저 가	(64%) 2,149,131,000원
건물면적	423.31㎡(128.051평)	보 증 금	(10%) 214,920,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	이갑상
사건접수	2010-05-11	채 무 자	(주)시네마에버그린스
사 건 명	임의경매	채 권 자	무한운용자문(주),임창선
관련사건	2011타경2402(중복)

매각토지.건물현황

[주택 방배동799-8][서초구방배동고급주택경매][방배동주택경매][서초구주택경매]-08/16일 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		방배동 799-8	대 402.1㎡      (121.635평)		* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>	8,035,000원	3,230,873,500원	표준지공시지가: (㎡당)4,420,000원
건물	1	위지상 세멘벽돌조 슬래브	1층	주택:방,화장실2등	132.23㎡(40평)	240,000원	31,735,200원	도시가스
	2		2층	주택:방3,거실등	72.4㎡(21.901평)	240,000원	17,376,000원	도시가스
	3		지하	보일러실	30㎡(9.075평)	144,000원	4,320,000원	* 공부상 7.6㎡
	4		지하	차고	14.88㎡(4.501평)	144,000원	2,142,720원
						소계 55,573,920원
제시외 건물	1	방배동 799-8 세멘블럭조	지하	주택	112㎡(33.88평)	192,000원	21,504,000원	매각포함
	2		1층	장독대및창고	4.8㎡(1.452평)	100,000원	480,000원	매각포함
	3		1층	창고	9.6㎡(2.904평)	100,000원	960,000원	매각포함
	4		2층	발코니및창고	35㎡(10.588평)	100,000원	3,500,000원	매각포함
	5		2층	물탱크실등	12.4㎡(3.751평)	100,000원	1,240,000원	매각포함
	6			향나무		1,141,571원	1,141,571원	매각포함
	7			가이즈까		100,422원	401,688원	매각포함
	8			가이즈까		101,369원	506,845원	매각포함
	9			목련		171,174원	171,174원	매각포함
	10			홍단풍나무		684,696원	684,696원	매각포함
	11			측백나무		107,707원	538,535원	매각포함
	12			사철나무		4,127원	107,302원	매각포함
	13			사철나무		6,877원	20,631원	매각포함
	14			철쭉		18,308원	549,240원	매각포함
	15			감나무		140,530원	140,530원	매각포함
	16			주목		128,310원	128,310원	매각포함
	17			박태기나무		23,561원	23,561원	매각포함
	18			오엽송		350,560원	350,560원	매각포함
	19			향나무		143,256원	716,280원	매각포함
	20			목백일홍		106,925원	106,925원	매각포함
	21			앵두나무		39,940원	39,940원	매각포함
	22			조팝나무		4,244원	12,732원	매각포함
	23			회양목		30,690원	245,520원	매각포함
	24			돌		15,000,000원	15,000,000원	매각포함
	25			정원석		1,000,000원	15,000,000원	매각포함
	26			평석		5,000,000원	5,000,000원	매각포함
	27			평석		150,000원	3,000,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 71,570,040원
감정가		가화감정 / 가격시점: 2011-05-11				합계	3,358,017,460원	일괄매각
현황 위치		* "방배중학교" 남서측 인근에 위치, 부근은 아파트, 단독주택, 고급빌라 등이 소재하는 고급주택지대 * 인근 교통도로로 각종 노선버스가 운행되고 있으며, 지하철 7호선 내방역이 인근에 소재 * 완경사지에 평탄하게 조성된 장방형의 토지, 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하며 본건까지 차량진입 가능함 43886040

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