[장미아파트 방화동841][강서구방화동장미아파트][방화동아파트][강서구아파트]-08/22일

2011타경6608

서울남부지방법원 본원   매각기일 : 2011.08.22(月) (10:00)   경매 7계(전화:02-2192-1337)

소 재 지	서울특별시 강서구 방화동 841, 장미아파트 101동 12층 1202호
물건종별	아파트	감 정 가	210,000,000원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 18일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-07-12 210,000,000원 유찰 2차 2011-08-22 168,000,000원
대 지 권	26.439㎡(7.998평)	최 저 가	(80%) 168,000,000원
건물면적	39.96㎡(12.088평)	보 증 금	(10%) 16,800,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	양종화
사건접수	2011-03-31	채 무 자	양종화
사 건 명	강제경매	채 권 자	서울보증보험(주)

매각건물현황

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목록	구분	평형	면적	건축용도	감정가격	기타
건물	15층중 12층		39.96㎡ (12.09평)	방3,욕실겸화장실및발코니 등	79,800,000원	* 사용승인:1994.07.29 * 3개동 387세대 * 복도식  ▶가격시점:11.04.12/ 이송만감정평가
토지	대지권	12645㎡ 중 26.439㎡			130,200,000원
현황 위치	* 북쪽에는 정곡초등학교, 동쪽에는 도시개발아파트, 남서쪽에는 신방화사거리가 그리고 서쪽에는 방화로가 각각 자리 잡고 있음 * 주위는 저소득층과 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지 * 모든 차량의 출입과 주차 가능, 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 수 있는 지하철5호선 방화역까지 도보로 약 15분가량 소요되므로 교통 먼편임, 부정형의 토지, 지세 평탄, 지반 견고, 아스팔트 포장도로로 상태 보통

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