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| 2010타경6167 |
 청주지방법원 충주지원 매각기일 : 2011.08.22(月) (13:00) 경매 1계() |
| 소 재 지 | 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 외 15필지, 가동호,나동호,다동호 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 1,686,924,800원 |
기일입찰
[ 입찰진행내용 ]
입찰 18일전
| ||||||||||||||||||||
| 토지면적 | 6990㎡(2114.475평) | 최 저 가 | (64%) 1,079,632,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 2445.76㎡(739.842평) | 보 증 금 | (10%) 107,970,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | (주)하나케미칼 외 1명 | |||||||||||||||||||||
| 사건접수 | 2010-08-17 | 채 무 자 | (주)하나케미칼 | |||||||||||||||||||||
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | 우리은행 | |||||||||||||||||||||
| 관련사건 | 2010타경4031(중복)-취하, 2010타경7306(병합) | |||||||||||||||||||||||
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매각토지.건물현황
[(주)하나케미칼 덕정리195-5][음성군삼성면덕정리(주)하나케미칼][음성군공장]-08/22일
| 목록 | 지번 | 용도/구조/면적/토지이용계획 | ㎡당 | 감정가 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 덕정리 195-7 | 임야 160㎡ (48.4평) |
* 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> | 12,000원 | 1,920,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 도로 및 도로부지 | |
| 2 | 덕정리 195-5 | 임야 1686㎡ (510.015평) |
* 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> | 100,000원 | 168,600,000원 | * 2,8,9)토지와 일단지 표준지공시지가: (㎡당)66,000원 * 현황: 공업용 건부지 | ||
| 3 | 덕정리 195-6 | 임야 1339㎡ (405.048평) |
* 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률> | 100,000원 | 133,900,000원 | * 1,8,9)토지와 일단지 표준지공시지가: (㎡당)66,000원 * 현황: 공업용 건부지 | ||
| 4 | 덕정리 195-8 | 임야 94㎡ (28.435평) |
* 위와 같음 | 22,000원 | 2,068,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 전 | ||
| 5 | 덕정리 195-9 | 임야 330㎡ (99.825평) |
* 위와 같음 | 12,000원 | 3,960,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 도로 및 도로부지 | ||
| 6 | 덕정리 195-10 | 임야 110㎡ (33.275평) |
* 위와 같음 | 35,000원 | 3,850,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 전(인삼식재) | ||
| 7 | 덕정리 195-11 | 전 55㎡ (16.638평) |
* 계획관리지역 | 12,000원 | 660,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 도로 및 도로부지 | ||
| 8 | 덕정리 195-12 | 전 254㎡ (76.835평) |
* 위와 같음 | 100,000원 | 25,400,000원 | * 1,2,9)토지와 일단지 표준지공시지가: (㎡당)66,000원 * 현황: 공업용 건부지 | ||
| 9 | 덕정리 195-13 | 임야 212㎡ (64.13평) |
* 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> | 100,000원 | 21,200,000원 | * 1,2,8)토지와 일단지 표준지공시지가: (㎡당)66,000원 * 현황: 공업용 건부지 | ||
| 10 | 덕정리 194-3 | 답 968㎡ (292.82평) |
* 농림지역 | 27,000원 | 26,136,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 신축공사가 중단된상태(콘크리트 구조물소재) | ||
| 11 | 덕정리 194-5 | 답 30㎡ (9.075평) |
* 농림지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) | 10,000원 | 300,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 도로 및 도로부지 | ||
| 12 | 덕정리 194-1 | 답 998㎡ (301.895평) |
* 농림지역 | 70,000원 | 69,860,000원 | * 현황: "건축허가"를 득 한 토목공사 완료상태 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 | ||
| 13 | 덕정리 194-4 | 답 120㎡ (36.3평) |
* 위와 같음 | 14,700원 | 1,764,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 도로 예정 | ||
| 14 | 덕정리 194-6 | 답 100㎡ (30.25평) |
* 위와 같음 | 21,000원 | 2,100,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 농경지 | ||
| 15 | 덕정리 194-7 | 답 259㎡ (78.348평) |
* 위와 같음 | 21,000원 | 5,439,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 농경지 | ||
| 16 | 덕정리 194-9 | 답 275㎡ (83.188평) |
* 위와 같음 | 21,000원 | 5,775,000원 | 표준지공시지가: (㎡당)13,500원 * 현황: 농경지 | ||
| 소계 472,932,000원 | ||||||||
| 건물 | 1 | 덕정리 195-5,195-6,195-12,195-13 가동호 일반철골조 판넬 |
1층 | 공장 및 부속시설 | 648.5㎡(196.171평) | 437,000원 | 283,394,500원 | |
| 2 | 2층 | 공장 및 부속시설 | 627.9㎡(189.94평) | 437,000원 | 274,392,300원 | |||
| 3 | 덕정리 195-5,195-6,195-12,195-13 나동호 일반철골조 판넬 |
1층 | 공장 및 부속시설 | 258.04㎡(78.057평) | 437,000원 | 112,763,480원 | ||
| 4 | 덕정리 195-5,195-6,195-12,195-13 나동호 일반철골조 판넬 |
2층 | 공장 및 부속시설 | 248.04㎡(75.032평) | 437,000원 | 108,393,480원 | ||
| 5 | 덕정리 195-5,195-6,195-12,195-13 다동호 일반철골조 스라브 |
1층 | 공장 및 부속시설 | 331.64㎡(100.321평) | 468,000원 | 155,207,520원 | ||
| 6 | 덕정리 195-5,195-6,195-12,195-13 다동호 일반철골조 스라브 |
2층 | 공장 및 부속시설 | 331.64㎡(100.321평) | 468,000원 | 155,207,520원 | ||
| 보존등기일 : 2008-10-06 | 소계 1,089,358,800원 | |||||||
| 기계 기구 |
덕정리 195-5 | 기계기구 | 124,634,000원 | |||||
| 감정가 | 경일감정 / 가격시점: 2010-09-13 | 합계 | 1,686,924,800원 | 일괄매각 | ||||
| 현황 위치 |
* 1-11)토지: "윗두리실마을" 서측 인근 위치, 주위는 단독주택 및 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대 * 1,2,8,9)토지: 서측으로 하향 경사진 4필 일단의 부정형 토지를 옹벽이용 평탄하게 조성* 3,5,7,11)토지: 5)토지는 서측으로 하향 경사진외에 공히 인접지와 등고평탄한 각 필부정형 토지 * 4)토지: 1)토지보다 저지이나, 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형 토지 * 6)토지: 서측으로 하향 경사진 사다리형 토지, 10)토지: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지 * 공히 인접하는 일단의 토지형태로서 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며 3,5,7,11)토지는 본건 및 인접지 출입을 위한 도로로 이용중임 * 12-16)토지: "금정마을 북동측 근거리 위치, 농경지 및 소규모공장등으로 형성되어 주위환경 보통임 * 12-16)토지: 제차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨, 부정형의 토지임 * 12)토지: 공부상 맹지이나 인접필지를 통하여 진,출입함, 14-16)토지: 공부상 맹지임[(주)하나케미칼 덕정리195-5][음성군삼성면덕정리(주)하나케미칼][음성군공장]-08/22일 | |||||||
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