[가장동 가장수산시장회센타][대전시서구가장동가장수산시장회센타][회센타경매][빌딩경매]-08/23일

2010타경21894

대전지방법원 본원   매각기일 : 2011.08.23(火) (10:00)   경매 6계()

소 재 지	대전광역시 서구 가장동 52-1
물건종별	근린시설	감 정 가	10,283,566,460원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 18일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과   2011-03-22 10,198,566,460원 변경 1차 2011-06-08 10,283,566,460원 유찰 2차 2011-07-12 7,198,497,000원 유찰 3차 2011-08-23 5,038,948,000원
토지면적	3329.6㎡(1007.204평)	최 저 가	(49%) 5,038,948,000원
건물면적	11054.06㎡(3343.853평)	보 증 금	(10%) 503,900,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	오리엔트개발(주)
사건접수	2010-10-12	채 무 자	오리엔트개발(주)
사 건 명	임의경매	채 권 자	신한은행

매각토지.건물현황

[가장동 가장수산시장회센타][대전시서구가장동가장수산시장회센타][회센타경매][빌딩경매]-08/23일 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		가장동 52-1	잡종지 3329.6㎡      (1007.204평)		* 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 시장(「재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」시장정비구역), 시장정비구역<재래시장 및 상점가육성을 위한 특별법>, 상대정화구역<학교보건법>	907,000원	3,019,947,200원	표준지공시지가: (㎡당)650,000원
건물	1	위지상 철근콘크리트	1층	공실	1628.11㎡(492.503평)	752,000원	1,224,338,720원
	2		2층	공실	1939.88㎡(586.814평)	752,000원	1,458,789,760원
	3		3층	공실	1939.88㎡(586.814평)	658,000원	1,276,441,040원
	4		4층	공실	1437.14㎡(434.735평)	658,000원	945,638,120원
	5		5층	공실	1346.97㎡(407.458평)	658,000원	886,306,260원
	6		지하1층	주차장	2093.79㎡(633.371평)	517,000원	1,082,489,430원
	7		지하1층	전기실 등	494.29㎡(149.523평)	517,000원	255,547,930원
	보존등기일 : 2006-10-18					소계 7,129,551,260원
제시외 건물	1	가장동 52-1 철근콘크리트	옥상	물탱크실	54㎡(16.335평)	282,000원	15,228,000원	매각포함
	2		옥상	계단실등	60㎡(18.15평)	282,000원	16,920,000원	매각포함
	3		옥상	계단실등	60㎡(18.15평)	282,000원	16,920,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 49,068,000원
기계 기구		가장동 52-1	지하수관정 1식,수변전설비 1식				85,000,000원
감정가		중앙감정 / 가격시점: 2010-10-25				합계	10,283,566,460원	일괄매각
현황 위치		* "가장초등학교" 북측 인근에 위치 * 주위는 각종 중.소규모의 점포 및 상가 등의 근린생활시설이 소재하며 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재 * 본건까지 차량진입 용이, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "용문역"이 소재하는 바, 제반대중교통사정 무난 * 가장형 평지로서 인접도로와 등고 평탄, 남서측 및 북동측으로 폭 약8m 정도, 북서측으로 폭 약6m 정도의 포장도로와 각각 접함

[가장동 가장수산시장회센타][대전시서구가장동가장수산시장회센타][회센타경매][빌딩경매]-08/23일