[금가면 (주)네오실린더][충주시금가면오석리259-1(주)네오실린더][충주시공장][금가면공장]-08/29일

[금가면 (주)네오실린더][충주시금가면오석리259-1(주)네오실린더][충주시공장][금가면공장]-08/29일

2010타경541

청주지방법원 충주지원   매각기일 : 2011.08.29(月) (13:00)   경매 3계)

소 재 지	충청북도 충주시 금가면 오석리 259-1 외 4필지
물건종별	공장	감 정 가	1,584,995,030원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 19일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-05-16 (13:00) 1,584,995,030원 유찰 2차 2011-06-20 (13:00) 1,267,996,000원 유찰 3차 2011-07-25 (13:00) 1,014,397,000원 유찰 4차 2011-08-29 (13:00) 811,518,000원
토지면적	5715㎡(1728.788평)	최 저 가	(51%) 811,518,000원
건물면적	2848.87㎡(861.783평)	보 증 금	(10%) 81,160,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	(주)네오실린더
사건접수	2010-01-25	채 무 자	(주)네오실린더
사 건 명	임의경매	채 권 자	기은십칠차유동화전문 유한회사
관련사건	2004타경15313(소유권이전), 충주지원 2009카합228(가처분)

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	오석리 259-1	대 261㎡      (78.953평)		* 계획관리지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(폭발물)<군사기지및군사시설보호법>,비행 안전구역(제2구역)<군용항공기지법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>에 속함	75,000원	19,575,000원	표준지공시지가: (㎡당)52,000원
	2	오석리 260-2	공장용지 4755㎡        (1438.388평)		* 계획관리지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(폭발물)<군사기지및군사시설보호법>,비행 안전구역(제2구역)<군용항공기지법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>에 속함	75,000원	356,625,000원	표준지공시지가:52,000 (㎡당)원
	3	오석리 261-3	대 426㎡      (128.865평)		* 계획관리지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(폭발물)<군사기지및군사시설보호법>,비행 안전구역(제2구역)<군용항공기지법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>에 속하며,일부는 보전관리에 속함	70,000원	29,820,000원	표준지공시지가:34,500 (㎡당)원
	4	오석리 261-5	대 252㎡      (76.23평)		* 계획관리지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(폭발물)<군사기지및군사시설보호법>,비행 안전구역(제2구역)<군용항공기지법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>에 속함	70,000원	17,640,000원	표준지공시지가:34,500 (㎡당)원
	5	오석리 261-11	도로 21㎡      (6.353평)		* 계획관리지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(폭발물)<군사기지및군사시설보호법>,비행 안전구역(제2구역)<군용항공기지법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>에 속함	49,000원	1,029,000원	표준지공시지가:34,500 (㎡당)원
						소계 424,689,000원
건물	1	오석리 259-1 에이동호 철골조 및 경량철골조 판넬	단층	공장	1029㎡(311.273평)	180,000원	185,220,000원
	2		단층	갱의실	31.35㎡(9.483평)	155,000원	4,859,250원
	3		단층	창고	29.04㎡(8.785평)	154,000원	4,472,160원
	4	오석리 259-1 비동호 철골조 및 경량철골조 판넬	1층	공장	355.1㎡(107.418평)	225,000원	79,897,500원
	5		1층	공장	50.4㎡(15.246평)	171,000원	8,618,400원
	6		2층	사무실	108.93㎡(32.951평)	270,000원	29,411,100원
	7		2층	창고	236.01㎡(71.393평)	202,000원	47,674,020원
	8	오석리 259-1 씨이동호 일반철골구조 기타	단층	일반공장	493.92㎡(149.411평)	416,000원	205,470,720원
	9	오석리 261-3 경량철골조 판넬	1층	단독주택	80.64㎡(24.394평)	397,000원	32,014,080원
	10	오석리 261-3 나동호 철근콘크리트구조 (철근)	단층	단독주택	111.6㎡(33.759평)	582,000원	64,951,200원
						소계 662,588,430원
제시외 건물	1	오석리 259-1 조립식판넬조		창고	18㎡(5.445평)	100,000원	1,800,000원	매각포함
	2			기계실	73.5㎡(22.234평)		700,000원	매각포함
	3			창고	9㎡(2.723평)		120,000원	매각포함
	4			기계실	8㎡(2.42평)		1,100,000원	매각포함
	5			가추	24㎡(7.26평)		960,000원	매각포함
	6			창고	12㎡(3.63평)		450,000원	매각포함
	7			작업장	70㎡(21.175평)	170,000원	11,900,000원	매각포함
	8			기계실	10㎡(3.025평)		800,000원	매각포함
	9			다용도실	8.4㎡(2.541평)	100,000원	840,000원	매각포함
	10			다용도실	16.8㎡(5.082평)	100,000원	1,680,000원	매각포함
	11			보일러실	4.8㎡(1.452평)		300,000원	매각포함
	12			창고	7㎡(2.118평)		350,000원	매각포함
	13			휴게실	47.43㎡(14.348평)	320,000원	15,177,600원	매각포함
	14			발코니	13.95㎡(4.22평)		1,300,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 37,477,600원
기계 기구		오석리 259-1	톱기계등				460,240,000원
감정가		중앙감정 / 가격시점: 2010-02-09				합계	1,584,995,030원	일괄매각
현황 위치		* "모산마을" 서측 인근에 위치,주위는 농경지,단독주택 및 일부 소규모공장등이 혼재된 지역 * 1,2)남서측으로 왕복2차선 도로와 접함,3,4)북서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함 * 부정형의 토지로서 1,2)필일단의 공업용 건부지,3~5)주거용 건부지 및 도로로 이용중임

[금가면 (주)네오실린더][충주시금가면오석리259-1(주)네오실린더][충주시공장][금가면공장]-08/29일