[양정동 목화사우나][부산시부산진구양정동445-23목화사우나][양정동사우나]-09/06일

 

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[양정동 목화사우나][부산시부산진구양정동445-23목화사우나][양정동사우나]-09/06일

2010타경34110

부산지방법원 본원   매각기일 : 2011.09.06(火) (10:00)   경매 7계()

소 재 지	부산광역시 부산진구 양정동 445-23
물건종별	근린주택	감 정 가	2,230,054,430원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 22일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-04-19 2,230,054,430원 유찰 2차 2011-05-24 1,784,044,000원 유찰 3차 2011-06-28 1,427,235,000원 유찰 4차 2011-08-02 1,141,788,000원 유찰 5차 2011-09-06 913,430,000원
토지면적	575㎡(173.938평)	최 저 가	(41%) 913,430,000원
건물면적	1831.49㎡(554.026평)	보 증 금	(10%) 91,350,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	문경도
사건접수	2010-11-01	채 무 자	문경도
사 건 명	임의경매	채 권 자	대형기선저인망수협

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		양정동 445-23	대 575㎡      (173.938평)		* 제3종일반주거지역, 중로2류(저촉), 재정비촉진지구(개발행위허가제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타<도시재정비촉진을위한특별법>, 상대정화구역<학교보건법>	1,560,000원	897,000,000원	표준지공시지가: (㎡당)780,000원
건물	1	위지상 철근콘크리트조 슬래브	1층	목욕탕,수면실	332.1㎡(100.46평)	924,000원	306,860,400원	* 여탕-욕탕 및 탈의실
	2		2층	찜질방,수면실	332.1㎡(100.46평)	924,000원	306,860,400원	* 게르마늄 찜질방, 백수정 찜질방, 맥반석 찜질방, 은옥 찜질방, 산소냉방, 주방, 화장실
	3		3층	목욕탕,수면실	332.1㎡(100.46평)	924,000원	306,860,400원	* 남탕-욕탕 및 탈의실
	4		4층	주택	193.34㎡(58.485평)	672,000원	129,924,480원	유류보일러
	5		지하1층	주차장	404.8㎡(122.452평)	462,000원	187,017,600원
	6		지하2층	기계실	237.05㎡(71.708평)	403,000원	95,531,150원
						소계 1,333,054,430원
감정가		대일감정 / 가격시점: 2010-11-22				합계	2,230,054,430원	일괄매각
현황 위치		* 양정현대아파트(2차)단지 남측 인근에위치하며, 주위는 소규모 저층공동주택 및 단독주택 등이 혼재한 기존주택지대임 * 차량접근 가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장까지 도보로 약 10여분 소요되는거리 * 북동하향 경사지대를 택지조성한 정방형에 유사한 토지로서 북동측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[양정동 목화사우나][부산시부산진구양정동445-23목화사우나][양정동사우나]-09/06일