[역삼동 엠트론빌딩][서울시강남구역삼동769-9,엠트론빌딩][도곡중학교인근빌딩]-09/15일

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[역삼동 엠트론빌딩][서울시강남구역삼동769-9,엠트론빌딩][도곡중학교인근빌딩]-09/15일

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2009타경25365

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2011.09.15(木) (10:00)   경매 4계()

소 재 지	서울특별시 강남구 역삼동 769-9 외 1필지
물건종별	근린시설	감 정 가	11,403,415,640원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 18일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-07-07 11,403,415,640원 유찰 2차 2011-08-11 9,122,733,000원 유찰 3차 2011-09-15 7,298,186,000원
토지면적	830.1㎡(251.105평)	최 저 가	(64%) 7,298,186,000원
건물면적	1925.32㎡(582.409평)	보 증 금	(10%) 729,820,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	(주)엠트론스토리지테크놀로지
사건접수	2009-06-25	채 무 자	(주)엠트론스토리지테크놀로지
사 건 명	강제경매	채 권 자	(선정당사자) 김현철 외 2
관련사건	2009타경32301(병합), 2010타경37487(중복)

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	역삼동 769-9	대 415.4㎡      (125.658평)		* 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)	12,700,000원	5,275,580,000원	표준지공시지가: (㎡당)6,050,000원
	2	역삼동 769-14	대 414.7㎡      (125.447평)		* 위와 같음	12,700,000원	5,266,690,000원
						소계 10,542,270,000원
건물	1	역삼동 769-9,769-14 철근콩크리트조 슬래브	1층	태경법무사 사무실 외	388.24㎡(117.443평)	452,000원	175,484,480원	* 사무실 139㎡ 소매점 131.37㎡ 계단실,화장실및복도 117.87㎡
	2		2층	엠트론 사무실 외	391.78㎡(118.513평)	452,000원	177,084,560원	* 대중음식점 173.88㎡ 의원 160㎡ 계단,화장실 57.90㎡
	3		3층	와이즈캔 사무실 외	385.87㎡(116.726평)	452,000원	174,413,240원	* 탁구장 173.88㎡ 사진관 160㎡ 계단실,화장실 51.99㎡
	4		4층	모빌씨엔씨연구소	385.87㎡(116.726평)	452,000원	174,413,240원	* 의원 173.88㎡ 사무실 160㎡ 계단실,화장실 51.99㎡
	5		지하	구내식당 외	324.06㎡(98.028평)	452,000원	146,475,120원	* 대중음식점 112.40㎡ 관리실 15.81㎡ 보일러실 29.09㎡ 계단실및화장실 35.39㎡ 주차장 131.37㎡
						소계 847,870,640원
제시외 건물	1	역삼동 769-9 철근콘크리트	옥탑	계단실 등	34.5㎡(10.436평)	350,000원	12,075,000원	매각포함
	2			창고	15㎡(4.538평)	80,000원	1,200,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 13,275,000원
감정가		신상민감정 / 가격시점: 2009-09-07				합계	11,403,415,640원	일괄매각
현황 위치		* "도곡중학교" 북서측 약460미터 지점에 위치, 부근은 상업,업무시설지구로 주위환경 보통 * 제반차량출입가능, 버스정류장과 도보로 약1-2분내의 거리로 제반교통사정 양호 * 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 업무용 빌딩부지로 이용중임 * 남동측 로폭 약8미터 포장도로와 접함