[청주시 백제관광호텔][충북흥덕구가경동1023,백제관광호텔][청주고속버스터미널인근]-09/16일

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[청주시 백제관광호텔][충북흥덕구가경동1023,백제관광호텔][청주고속버스터미널인근]-09/16일

2011타경7881

청주지방법원 본원   매각기일 : 2011.09.16(金) (10:00)   경매 3계()

소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1023
물건종별	숙박시설	감 정 가	4,480,242,250원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 17일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-08-12 4,480,242,250원 유찰 2차 2011-09-16 3,584,194,000원
토지면적	636.2㎡(192.451평)	최 저 가	(80%) 3,584,194,000원
건물면적	3092.685㎡(935.537평)	보 증 금	(10%) 358,420,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	김재남
사건접수	2011-04-26	채 무 자	안효진
사 건 명	임의경매	채 권 자	청주새마을금고
관련사건	2011타경13800(중복)

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		가경동 1023	대 636.2㎡      (192.451평)		* 도시지역, 중심상업지역, 일반미관지구, 상업용지(상업용지(E3), 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 중로경계로부터 2M), 제1종지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접함)	2,090,000원	1,329,658,000원	표준지공시지가: (㎡당)1,230,000원
건물	1	위지상 철근콘크리트조 철근콘크리트	지하	근린시설(마사지실)	218.69㎡(66.154평)	1,050,000원	229,624,500원
	2		지하	기계실	197.938㎡(59.876평)	1,050,000원	207,834,900원
	3		1층	커피숍	91.2㎡(27.588평)	1,050,000원	95,760,000원
	4		1층	로비 등	242.351㎡(73.311평)	1,050,000원	254,468,550원
	5		2층	일반음식점(휴업상태)	408.851㎡(123.677평)	1,050,000원	429,293,550원
	6		3층	유흥주점	365.751㎡(110.64평)	1,050,000원	384,038,550원	* 백제비지니스룸
	7		4층	관광숙박시설(객실)	365.751㎡(110.64평)	1,050,000원	384,038,550원
	8		5층	관광숙박시설(객실)	365.751㎡(110.64평)	1,050,000원	384,038,550원
	9		6층	관광숙박시설(객실)	365.751㎡(110.64평)	1,050,000원	384,038,550원
	10		7층	관광숙박시설(객실)	365.751㎡(110.64평)	1,050,000원	384,038,550원
						소계 3,137,174,250원
제시외 건물	1	가경동 1023 철근콘크리트	3층	유흥주점	17.4㎡(5.264평)		1,400,000원	매각포함
	2		옥탑	계단실	37㎡(11.193평)		5,600,000원	매각포함
	3		옥탑	물탱크실	37㎡(11.193평)		5,600,000원	매각포함
	4		옥상	기계실	13.5㎡(4.084평)		810,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 13,410,000원
감정가		삼창감정 / 가격시점: 2011-05-03				합계	4,480,242,250원	일괄매각
현황 위치		* "청주고속버스터미널" 북서측 인근에 위치, 주위는 숙박시설, 위락시설 등이 혼재 * 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하는 등 제반교통사정 무난