[구기동 단독주택][서울시종로구구기동103-10,단독주택][시세의80%]-09/20일

 

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[구기동 단독주택][서울시종로구구기동103-10,단독주택][시세의80%]-09/20일

2010타경21659

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2011.09.20(火) (10:00)   경매 1계()

소 재 지	서울특별시 종로구 구기동 103-10
물건종별	주택	감 정 가	565,990,580원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 19일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-08-16 565,990,580원 유찰 2차 2011-09-20 452,792,000원
토지면적	165㎡(49.913평)	최 저 가	(80%) 452,792,000원
건물면적	135.33㎡(40.937평)	보 증 금	(10%) 45,280,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	정경삼
사건접수	2010-07-29	채 무 자	정경삼
사 건 명	임의경매	채 권 자	세검정새마을금고

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		구기동 103-10	대 165㎡      (49.913평)		* 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236미터)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(상명대학교)(학교보건법)	3,240,000원	534,600,000원	표준지공시지가: (㎡당)1,550,000원
건물	1	위지상 연와조 세멘와즙	1층	주택	37.72㎡(11.41평)	266,000원	10,033,520원	* 현황:슁글지붕
	2		2층	주택	58.41㎡(17.669평)	266,000원	15,537,060원	* 현황:슁글지붕
						소계 25,570,580원
제시외 건물	1	구기동 103-10 판넬조판넬	2층	주택	25㎡(7.563평)	150,000원	3,750,000원	매각포함
	2		2층	보일러실	1㎡(0.303평)	120,000원	120,000원	매각포함
	3		1층	보일러실	1㎡(0.303평)	120,000원	120,000원	매각포함
	4			지하실(창고	12.2㎡(3.691평)	150,000원	1,830,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 5,820,000원
감정가		청학감정 / 가격시점: 2010-09-17				합계	565,990,580원	일괄매각
현황 위치		* 구기터널 입구 남동측 인근에 위치, 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역, 제반 입지조건은 보통임 * 본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임 * 사다리형이며 북쪽에서 남쪽으로 하향 경사지대에 조성된 택지로서 건부지로 이용되고 있음 * 남서측 및 북측으로 폭약 3미터 도로에 접함 * 개별보일러시설