[성북동 주택][서울시성북구성북동13-31,단독주택][시세의80%]-09/21일

 

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[성북동 주택][서울시성북구성북동13-31,단독주택][시세의80%]-09/21일

2011타경4149

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2011.09.21(水) (10:00)   경매 6계()

소 재 지	서울특별시 성북구 성북동 13-31
물건종별	주택	감 정 가	3,289,821,040원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 17일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-08-17 3,289,821,040원 유찰 2차 2011-09-21 2,631,857,000원
토지면적	661㎡(199.953평)	최 저 가	(80%) 2,631,857,000원
건물면적	383.21㎡(115.921평)	보 증 금	(10%) 263,190,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	이명순
사건접수	2011-02-14	채 무 자	이명순
사 건 명	강제경매	채 권 자	(주)우춘

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		성북동 13-31	대 661㎡      (199.953평)		* 제1종전용주거지역,자연경관지구, 가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역	4,340,000원	2,868,740,000원	표준지공시지가: (㎡당)2,550,000원
건물	1	위지상 연와조 스라브	1층	단독주택	171.39㎡(51.845평)	1,244,000원	213,209,160원	도시가스 개별난방
	2		2층	단독주택	147.7㎡(44.679평)	1,244,000원	183,738,800원	도시가스 개별난방
	3		지하1층	단독주택	21.82㎡(6.601평)	444,000원	9,688,080원	도시가스 개별난방
						소계 406,636,040원
제시외 건물	1	성북동 13-31 연와조스라브	지하1층	차고	15㎡(4.538평)	300,000원	4,500,000원	매각포함
	2		1층	다용도실	22.5㎡(6.806평)	250,000원	5,625,000원	매각포함
	3		1층	방	4.8㎡(1.452평)	900,000원	4,320,000원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 14,445,000원
감정가		예일감정 / 가격시점: 2011-03-02				합계	3,289,821,040원	일괄매각
현황 위치		* "성북초등교" 북서측 인근에 위치,주위는 고급주택,다세대주택,공동주택 등이 혼재하는 주거지역 * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재,교통사정은 보통 * 인접 필지대비 남측하향 완경사지를 부지 평탄하게 조성한 대체로 가장형의 토지로서,단독주택 건부지로 이용중임 * 본건 동측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약10m의 포장도로와 각각 접함