[구례읍 상가주택][전남구례군구례읍봉동리365-3,근린주택][구례군근린주택]-09/26일

 

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[구례읍 상가주택][전남구례군구례읍봉동리365-3,근린주택][구례군근린주택]-09/26일

2009타경14958

광주지방법원 순천지원   매각기일 : 2011.09.26(月) (10:00)   경매 2계()

소 재 지	전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3
물건종별	근린주택	감 정 가	756,433,490원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 16일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2010-03-22 756,433,490원 유찰 2차 2010-05-03 529,503,000원 유찰   2010-06-14 423,602,000원 변경 3차 2010-12-06 423,602,000원 유찰 4차 2011-01-17 338,882,000원 낙찰 낙찰 363,000,000원(47.99%) / 1명 / 미납 5차 2011-04-11 338,882,000원 유찰   2011-05-23 271,106,000원 변경 6차 2011-09-26 271,106,000원
토지면적	291㎡(88.028평)	최 저 가	(36%) 271,106,000원
건물면적	1218.97㎡(368.738평)	보 증 금	(10%) 27,120,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	정필이
사건접수	2009-08-03	채 무 자	정필이
사 건 명	임의경매	채 권 자	순천중부새마을금고,김웅운
관련사건	2009타경14460(병합)-취하, 2003타경25482(소유권이전)

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지		봉동리 365-3	대 291㎡      (88.028평)		* 일반상업지역	800,000원	232,800,000원	표준지공시지가: (㎡당)700,000원
건물	1	위지상 철근콘크리트및시멘트벽돌조	1층	점포,사무실등	214.79㎡(64.974평)	447,000원	96,011,130원
	2		2층	공사중	221.16㎡(66.901평)	447,000원	98,858,520원
	3		3층	원룸	221.16㎡(66.901평)	447,000원	98,858,520원
	4		4층	원룸	186.97㎡(56.558평)	447,000원	83,575,590원
	5		5층	주택	119.84㎡(36.252평)	447,000원	53,568,480원
	6		지하	공실	190.05㎡(57.49평)	447,000원	84,952,350원
	보존등기일 : 1995-08-14					소계 515,824,590원
제시외 건물	1	봉동리 365-3 블럭조판넬	단층	창고	25.2㎡(7.623평)	70,000원	1,764,000원	매각포함
	2		옥상	물탱크실	11.9㎡(3.6평)	25,000원	297,500원	매각포함
	3		옥상	계단실등	27.9㎡(8.44평)	206,000원	5,747,400원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 7,808,900원
감정가		세광감정 / 가격시점: 2009-10-14				합계	756,433,490원	일괄매각
현황 위치		* 구례경찰서 동측 근거리에 위치,부근은 경찰서,점포,주택등으로 형성 * 차량출입이 가능,교통상황은 무난,사다리형의 토지로 평지,소로한면,세로(가)상태의 도로