[서사신시 (주)동해인테크][충남서사시성인면예덕리35-1,(주)동해인테크][서산시공장]-10/04일

 

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[서사신시 (주)동해인테크][충남서사시성인면예덕리35-1,(주)동해인테크][서산시공장]-10/04일

2010타경11540

대전지방법원 서산지원   매각기일 : 2011.10.04(火) (10:00)   경매 1계()

소 재 지	충청남도 서산시 성연면 예덕리 35-1 외 4필지
물건종별	공장	감 정 가	5,285,207,660원	기일입찰 [ 입찰진행내용 ] 입찰 20일전 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2011-03-07 5,141,063,660원 유찰   2011-04-11 3,598,745,000원 변경 2차 2011-06-20 5,285,207,660원 유찰   2011-07-25 3,699,645,000원 변경 3차 2011-08-29 3,699,645,000원 유찰 4차 2011-10-04 2,589,752,000원
토지면적	16715㎡(5056.287평)	최 저 가	(49%) 2,589,752,000원
건물면적	4884.5㎡(1477.561평)	보 증 금	(10%) 258,980,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	(주)동해인테크
사건접수	2010-09-28	채 무 자	(주)동해인테크
사 건 명	임의경매	채 권 자	우리에프앤아이제18차유동화전문유한회사

매각토지.건물현황

 

목록		지번	용도/구조/면적/토지이용계획			㎡당	감정가	비고
토지	1	예덕리 35-1	공장용지 9927㎡        (3002.918평)		* 보전관리지역	150,000원	1,489,050,000원	표준지공시지가: (㎡당)82,000원
	2	예덕리 35-2	임야 230㎡      (69.575평)		* 보전관리지역,준보전산지	50,000원	11,500,000원	* 현황:대부분 도로 및 법면
	3	예덕리 35-3	임야 250㎡      (75.625평)		* 보전관리지역,준보전산지	50,000원	12,500,000원
	4	예덕리 35-4	공장용지 5929㎡        (1793.523평)		* 보전관리지역	150,000원	889,350,000원
	5	예덕리 35-5	도로 379㎡      (114.648평)		* 보전관리지역	50,000원	18,950,000원
						소계 2,421,350,000원
건물	1	예덕리 35-1 일반철골구조 판넬	1층	공장	1780.96㎡(538.74평)	480,000원	854,860,800원
	2		2층	공장	204.6㎡(61.892평)	480,000원	98,208,000원
	3		1층	공장	1583.76㎡(479.087평)	480,000원	760,204,800원
	4	예덕리 35-1 다동호 일반철골구조콘크리트	1층	사무실,식당	402.48㎡(121.75평)	789,000원	317,556,720원
	5		2층	사무실	402.48㎡(121.75평)	789,000원	317,556,720원
	6		3층	기숙사	402.48㎡(121.75평)	789,000원	317,556,720원
	7	예덕리 35-1 철근콘크리트구조	1층	경비실	37.44㎡(11.326평)	635,000원	23,774,400원
	보존등기일 : 2009-04-08					소계 2,689,718,160원
제시외 건물	1	예덕리 35-1 경량철골구조	단층	창고	17.5㎡(5.294평)	60,000원	1,050,000원	매각포함
	2		단층	창고	3.7㎡(1.119평)	60,000원	222,000원	매각포함
	3		옥탑	계단실 등	49.1㎡(14.853평)	585,000원	28,723,500원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각					소계 29,995,500원
기계 기구		예덕리 35-1	기계기구				144,144,000원
감정가		제일감정 / 가격시점: 2010-10-20				합계	5,285,207,660원	일괄매각
현황 위치		* 덕천마을 남동측 근거리에 위치,주위는 농가주택 및 농경지와 소규모공장이 산재하여 형성 * 본건까지 차량통행이 가능,인접으로 간선도로가 위치,교통여건은 보통 * 1,4)2필일단의 부정형의 토지로서 계단식으로 평탄,2,3,5)부정형 완경사지 * 1,4)2필일단지로서 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음 * 2,3)지상으로 비포장도로가 개설되어 있음,5)지상으로 포장도로가 개설되어 있음