[서울특별시 구로구 고척동 268-1 ][2009 타경 16862 (임의) ][매각기일 : 2011-11-01 ]

2009 타경 16862 (임의) 매각기일 : 2011-11-01 10:00~ (화) 경매7계 (02)2192-1337 (구내:1337)

소재지 서울특별시 구로구 고척동 268-1 사건접수 2009-06-29 물건종별 근린주택 채권자 장은진외 1명 감정가 1,033,816,800원 토지면적 227㎡ (68.67평) 채무자 망 이인순의 상속인 손병대외2명 최저가 (80%) 827,053,000원 건물면적 503.49㎡ (152.31평) 소유자 망 이인순의 상속인 손병대외2명 보증금 (10%)82,706,000원 제시외면적 5.1㎡ (1.54평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 388,485,000원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2011-07-08 개시결정 2009-07-01

기일현황 | 입찰13일전 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2011-09-29 1,033,816,800원 유찰 2차 2011-11-01 827,053,000원

감정평가현황 ☞ 남일감정:2009-07-15 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 885,300,000원 148,054,800원 462,000원 x x 1,033,816,800원 비고 일괄매각. 제시외건물포함

건물현황 ☞ 보존등기일 : 1989-10-31 지번 층별 구조 용도 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 고척동 268-1 1층 철근콩크리트 근린시설,주택 110.28㎡ (33.36평) 300,000원 33,084,000원 2 고척동 268-1 2층 철근콩크리트 근린시설,주택 110.28㎡ (33.36평) 300,000원 33,084,000원 3 고척동 268-1 3층 철근콩크리트 근린시설,주택 112.98㎡ (34.18평) 350,000원 39,543,000원 4 고척동 268-1 4층 철근콩크리트 근린시설,주택 59.67㎡ (18.05평) 340,000원 20,287,800원 5 고척동 268-1 지층 철근콩크리트 근린시설,주택 110.28㎡ (33.36평) 200,000원 22,056,000원 기타 이용상태(1층 : 근린생활시설(삼인기업1 세곡오토바이1)2 화장실 계단실 2층 : 근린생활시설(가내공장)1 화장실 계단실 3층 : 방3 거실1 주방1 화장실1 보일러실1 계단실 4층 : 방2 거실 및 주방1 화장실1 계단실 지층 : 근린생활시설(공실상태)1 화장실1 계단실) / 도시가스 보일러에 의한 난방식임

토지현황 지번 지목 토지이용계획 비교표준지가 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 고척동 268-1 대지 제1종일반주거지역 3,780,000원 227㎡ (68.67평) 3,900,000원 885,300,000원 기타 고척근린공원 서측에 위치 / 주상용 부동산 노선상가 지대에 자리 있으며 후면은 기존주택 및 공동주택 등이 혼재 / 차량 출입이 가능 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재 대중교통사정 보통 / 북서측 노폭 약21미터 남서측 노폭 약9미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함 / 개방행위허가제한지역

제시외건물현황 지번 층별 구조 용도 건물면적 감정가격 매각여부 1 고척동 268-1 (ㄱ) 경량판넬 사무실 2.7㎡ (0.82평) 270,000원 매각포함 2 고척동 268-1 (ㄴ) 벽돌조 출입계단 2.4㎡ (0.73평) 192,000원 매각포함 [서울특별시 구로구 고척동 268-1 ][2009 타경 16862 (임의) ][매각기일 :  2011-11-01 ]