[서울특별시 종로구 창신동 130-30,단독주택][(임의) 2011-1263]-11/09일

사건번호 (임의) 2011-1263  [일괄] 감정가 357,560,080원 종별 단독주택  중복/병합 최저가 183,070,000원(51.20%) 채권자 주식회사교원나라저축은행[변경전:주식회사교원나라상호저축은행] 경매기일 2011/11/09  청구액 247,000,000원 채무자 한경자 경매개시일 2011/01/17 배당종기일 2011-04-04 소유자 한영수 건물평수 33.62평(111.14㎡) 대지평수 20.99평(69.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 종로구 창신동 130-30  관할법원 서울중앙지방법원 경매3계 임의 (☎ : 530-1815)     최종상태 (3회)

부동산규제사항 토지투기지역(2006-01-20 지정)   주택투기지역(2005-09-15 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 -일괄매각. 제시외 보일러실 알미늄새시조 등 약 19.46㎡ 포함 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 -임대차:물건명세서와 같음 -재매각명령(매수신청 보증금 20%)

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/05/18 357,560,080 유찰 2011/06/22 286,048,000 유찰 2011/07/27 228,838,000 매각 2011/08/31 183,070,000 낙찰가:193,450,000   응찰수:1 허가 2011/09/07   미납 2011/10/14   진행 2011/11/09 183,070,000(51.20%) [서울특별시 종로구 창신동 130-30,단독주택][(임의) 2011-1263]-11/09일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *창신초등학교 남서쪽 인근 *차량 출입 불가능 *대중 교통 무난 *세장형 급경사 토지 *지적도상 맹지 *현황 세로(불)임 *급경사 계단도로 접함 *도시지역 *제1종일반주거지역 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *토지거래계약에관한허가구역 *벽돌조 슬래브지붕 *주택 *위생 및 급배수설비 *도시가스설비  [경매감정가] 357,560,080원   [토지감정가] 311,814,200원  (87.21%)   [건물감정가] 42,722,880원  (11.95%)   [제시외포함] 3,023,000원  (0.85%)   [감 정 시 점] 2011-01-24  목록/면적 서울특별시 종로구 창신동 130-30 대지 69.4㎡(20.99평) 건물 3층 다가구용 단독주택 1층 31.21㎡(9.44평) 2층 31.21㎡(9.44평) 3층 29.26㎡(8.85평) 제시외건물 보일러실 0.96㎡(0.29평) 계단실 2.5㎡(0.76평) 보일러실 4㎡(1.21평) 공실 6㎡(1.81평) 공실 4㎡(1.21평) 보일러실 2㎡(0.6평) [전입(임차)내역] 김연임 미상 보증금: 미상 전입/사업: 1998.11.17. 확정: 미상 김미순 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2007.9.13. 확정: 미상 이건영 1층 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2008.8.20. 확정: 2008.8.20. 배당: 2011.04.04 고현우 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2009.6.8. 확정: 미상 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 김** 전입 1998-11-17 한** 전입 2007-12-31 (3층) 이** 전입 2008-08-20 고** 전입 2009-06-08 열람일 : 2011-05-09 * 전입확인필 [비고] -일괄매각. 제시외 보일러실 알미늄새시조 등 약 19.46㎡ 포함 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 -임대차:물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2011/04/04 [창신동사무소 관할]서울특별시 종로구 창신동 401-3 (전화: 02)731-0517) [인근 부동산정보] ㆍ삼일  02) 2234-9007 ㆍ동대문  02) 743-7171 ㆍ창  02) 766-7668 소유권 한영수 2007/10/26 (근)저당 교원나라상호저축 2007/10/26 금247,000,000원 가압류 이명우 2010/11/10 금130,000,000원 임의경매 교원나라저축은행 2011/01/17 * 등기열람: 2011/05/04 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 247,000,000원