[서울특별시 구로구 신도림동 337 신도림1차푸르지오 5층 505호][(임의) 2011-3876]-11/01일

사건번호 (임의) 2011-3876  개별[3] 감정가 1,510,000,000원 종별 오피스텔  중복/병합 최저가 966,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행의 양수인 유케이제이차유동화전문 유한회사 경매기일 2011/11/01  청구액 3,183,520,601원 채무자 주식회사동방아이온 경매개시일 2011/02/25 배당종기일 2011-05-09 소유자 오리엔트개발주식회사 건물평수 169.65평(560.83㎡) 대지평수 31.42평(103.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 구로구 신도림동 337 신도림1차푸르지오 5층 505호  관할법원 서울남부지방법원 경매7계 임의 (☎ : (02)2192-1337(구내:1337))     최종상태 (2회)

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정)   주택투기지역(2005-08-19 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  물건번호 [1] [2] [3]

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/08/22 1,510,000,000 유찰 2011/09/29 1,208,000,000 진행 2011/11/01 966,400,000(64.00%) [서울특별시 구로구 신도림동 337 신도림1차푸르지오 5층 505호][(임의) 2011-3876]-11/01일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신도림역 북서측 인근 *차량 출입 자유로움 *대중 교통 이용 사정 양호 *가장형 평탄 토지 *약40M20M포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트 철근콘크리트지붕 -306호:정희이앤지(주) 및 학교법인(주)까띠끌레 사무실 -402호:사무실로 이용중이었으나,현재 전기등 단전된 상태로 밀폐중 -505호:사무실 및 주부노래교실 *위생 및 급배수설비 *도시가스보일러 개별난방 *천정형 홴코일 냉방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비  [경매감정가] 1,510,000,000원   [토지감정가] 543,600,000원  (36.00%)   [건물감정가] 966,400,000원  (64.00%)   [감 정 시 점] 2011-03-09  목록/면적 서울특별시 구로구 신도림동 337 신도림1차푸르지오 5층 505호 대지 103.8517㎡/16529㎡ (31.42평) 건물 560.82㎡(169.65평) 총 30층 중 5층 [전입(임차)내역] 오전옥 5층 505호 보증금: 미상 * 전입확인필 [비고] 5층 505호는 현황 강당으로 문화예술진흥법 제5조 제2항(문화예술공간의 설치권장)에 의거 건축허가당시 허가조건에 연면적의 3%에 해당하는 용도로 지정된 구역으로서 집회장소 용도로만 사용할수 있고 다른 용도(종교시설 등)로 사용할 수 없다고 관리자대표회의 측에서 주장함, 본건 부동산은 현재 공실로 되어 있음. * 배당요구종기일: 2011/05/09 [신도림동사무소 관할]서울특별시 구로구 신도림동390-44 (전화: 2635-7521~4) [인근 부동산정보] ㆍ이수용  02) 2636-9201 ㆍVIP  02) 2679-4141 ㆍ믿음  02) 2675-6600 소유권 오리엔트개발 2009/09/30 (근)저당 국민은행 2009/09/30 금6,500,000,000원 가압류 박찬식 2010/02/03 금8,360,000원 가압류 정희이앤지 2010/09/10 금459,920,000원 압류 서울시구로구 2010/10/22 가압류 관리단대표회의 2010/12/07 금8,497,750원 압류 역삼(세) 2011/01/11 임의경매 국민은행 2011/02/25 가압류 김범태 2011/04/04 금107,360,000원 * 등기열람: 2011/08/05 * 청구금액: 3,183,520,601원