[서울특별시 성북구 장위동 76-13,상가주택][(강제) 2011-10229]-11/03일

사건번호 (강제) 2011-10229  [일괄] 감정가 774,338,800원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 495,577,000원(64.00%) 채권자 김만호 경매기일 2011/11/03  청구액 45,000,000원 채무자 김기 경매개시일 2011/04/08 배당종기일 2011-07-04 소유자 김기 건물평수 63평(208.26㎡) 대지평수 68.97평(228㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성북구 장위동 76-13  관할법원 서울중앙지방법원 경매2계 강제 (☎ : 530-1814(구내:1814))     최종상태 (2회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-12-23 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/08/25 774,338,800 유찰 2011/09/29 619,471,000 진행 2011/11/03 495,577,000(64.00%) [서울특별시 성북구 장위동 76-13,상가주택][(강제) 2011-10229]-11/03일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *돌곶이역 북서측 근거리 *중소형 차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *사다리형 평탄 토지 *약1.1m2.4m현황도로 접함 *약3~3.6m포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *재개발구역 *토지거래계약에관한허가구역 *벽돌조 시멘트기와/슬래브지붕 *총4세대 -방1:방3,욕실,거실,주방,현관/보일러실 -방2:방2,욕실,주방/거실,현관 -방3:방2,욕실,거실,주방,현관/보일러실 -방4:방1,욕실,현관 -보일러실:보일러2개(방2 및 방4) *위생 및 급배수설비 *도시가스설비  [경매감정가] 774,338,800원   [토지감정가] 693,120,000원  (89.51%)   [건물감정가] 70,453,600원  (9.10%)   [제시외포함] 10,765,200원  (1.39%)   [감 정 시 점] 2011-06-12  목록/면적 서울특별시 성북구 장위동 76-13 대지 228㎡(68.97평) 건물 단층 주택및점포 153.16㎡(46.33평) 지하실 33.12㎡(10.02평) 제시외건물 주택 20.1㎡(6.08평) 주택 1.89㎡(0.57평) [전입(임차)내역] 박진서 1층일부 (방1) 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2003.03.26. 확정: 2003.03.26. 배당: 2011.06.07 이순실 1층일부 (방2) 보증금: 30,000,000 차임: 50,000 전입/사업: 2006.06.26. 확정: 2006.06.26. 배당: 2011.04.27 김만호 1층 일부 보증금: 45,000,000 전입/사업: 2008.05.28. 확정: 2008.05.28. 김만호 (채권자) 1층 일부 보증금: 45,000,000 전입/사업: 2008.05.28. 확정: 2008.05.28. 최점례 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2009.01.22. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 1. 일괄매각(제시외 건물 포함). 2. 증축 등에 대해서는 감정평가서 참조. * 배당요구종기일: 2011/07/04 [장위동사무소 관할]서울특별시 성북구 장위동 225-100 (전화: 02)941-4761) [인근 부동산정보] ㆍ장위동  02) 912-8001 ㆍ좋은집  02) 941-7707 ㆍ원  02) 914-2455 소유권 김기 2002/02/06 임차권 김만호 2008/05/28 금45,000,000원 (근)저당 장위1동(새) 2008/06/30 금507,000,000원 가압류 김은숙외4 2008/10/21 금30,000,000원 압류 서울시성북구 2010/07/06 압류 서울시성북구 2011/03/31 강제경매 김만호 2011/04/08 * 등기열람: 2011/04/22 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 45,000,000원