[대구광역시 달서구 두류동 1231-3 다가구경매/매매/임대/시세/전세][(강제) 2010-3787]-11/15일

사건번호 (강제) 2010-3787  [일괄] 감정가 383,211,460원 종별 다가구  중복/병합 최저가 92,009,000원(24.01%) 채권자 박영애 경매기일 2011/11/15  청구액 52,000,000원 채무자 고유정 경매개시일 2010/03/22 배당종기일 2010-05-31 소유자 고유정 건물평수 110.75평(366.12㎡) 대지평수 88.94평(294㎡) 지분경매 - 소재지 대구광역시 달서구 두류동 1231-3  관할법원 대구서부지원 경매5계 강제 (☎ : 053)570-2305)     최종상태 (4회)

부동산규제사항 주택투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 임차인 있음. 매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 전세권 및 가등기 있음(매수인에게 부담이 인수될 수 있음.)

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2010/12/14 383,211,460 유찰 2011/01/14 268,248,000 유찰 2011/02/17 187,774,000 유찰 2011/03/15 131,442,000 진행 2011/11/15 92,009,000(24.01%) [대구광역시 달서구 두류동 1231-3 다가구경매/매매/임대/시세/전세][(강제) 2010-3787]-11/15일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *구남여자정보고교 남측 인근 *소형차량 접근 가능 *제반교통사정 보통 *부정형 토지 *동측 폭3-4m포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *주거환경개선지구 *상대정화구역 *시멘트벽돌조 스라브지붕 *다가구주택으로 이용중 *위생설비, 급배수설비 *유류보일러에 의한 난방설비  [경매감정가] 383,211,460원   [토지감정가] 185,220,000원  (48.33%)   [건물감정가] 195,141,960원  (50.92%)   [제시외포함] 2,849,500원  (0.74%)   [감 정 시 점] 2010-04-30  목록/면적 대구광역시 달서구 두류동 1231-3 대 294㎡(88.93평) 대구광역시 달서구 두류동 1231-3 3층 단독주택 1층 5가구단독주택 130.67㎡(39.53평) 2층 5가구단독주택 137.10㎡(41.47평) 3층 3가구단독주택 98.35㎡(29.75평) 제시외건물 1.(용도)보일러실(구조)기존벽체이용 판넬지붕(면적)3 2.(용도)보일러실(구조)샷시조 판넬지붕(면적)1.8 3.(용도)부엌(구조)샷시조 판넬지붕(면적)7 4.(용도)창고(구조)시멘트블럭조 슬라브지붕(면적)11.1 [전입(임차)내역] 강용원 205호 구금호 106호 이점숙 302호 보증금: 3500만원 이점희 203호, 105호 보증금: 2500만원 최태연 103호 보증금: 50만원 차임: 월 25만원 김상호 3층 방2 보증금: 3,000,000 전입/사업: 2001.02.01. 확정: 2001.02.10. 배당: 2010.04.05 정미영 201호 보증금: 2550만원/2900만원 전입/사업: 2001.08.03. 확정: 2001.08.02. 배당: 2010.04.22 이문규 1층 방1 보증금: 23,000,000 전입/사업: 2001.09.04. 배당: 2010.04.06 송미혜 1층 방1 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2001.09.05. 확정: 2001.09.24. 배당: 2010.05.03 한우정 2층 방2 보증금: 33,000,000 전입/사업: 2002.03.07. 확정: 2002.03.13. 배당: 2010.04.20 최기원 1층 방2 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2002.06.11. 확정: 2002.06.11. 배당: 2010.04.12 박영애 3층 방2 보증금: 52,000,000 전입/사업: 2005.03.14. 확정: 2002.03.06. 배당: 2010.04.05 서은정 202호 전입/사업: 2008.05.26. * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 임대차관계 미상의 전입자있음 * 배당요구종기일: 2010/05/31 [두류동사무소 관할]대구광역시 달서구 두류동 841-6 (전화: 053)667-3303) [인근 부동산정보] ㆍ두류  053) 623-5600 ㆍ달구벌  053) 657-1700 ㆍ삼정그린빌  053) 651-6677 임차권 송미해 2004/02/18 금25,000,000원 임차권 최기원 2006/08/02 금25,000,000원 임차권 정미영 2007/09/05 금29,000,000원 소유권 고유정외2 2007/12/31 전세권 이점숙 2008/02/26 금35,000,000원 전세권 이점희 2008/02/26 금25,000,000원 전세권 이점희 2008/02/26 금25,000,000원 가압류 정미영 2008/05/21 금21,432,471원 압류 국민건강보험공단 2010/01/08 강제경매 박영애 2010/03/22 * 등기열람: 2010/04/08 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 52,000,000원