[울산광역시 중구 우정동 286-10 근린시설경매/매매/시세/임대/분양][(강제) 2008-18798]-11/17일

사건번호 (강제) 2008-18798  감정가 3,854,760,210원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 264,898,000원(6.87%) 채권자 석광애 경매기일 2011/11/17  청구액 203,619,600원 채무자 주식회사 대교 경매개시일 2008/10/10 배당종기일 2009-01-02 소유자 주식회사 대교 건물평수 2414.21평(7980.86㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 울산광역시 중구 우정동 286-10  관할법원 울산지방법원 경매5계 강제 (☎ : (052)228-8265(구내:8265))     최종상태 (12회)

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 1.본건은 2007.9.4. 건축주의 건축허가 취하신고로 인해 중구청으로부터 허가 취소가 확인되고, 공사재개를 위해서는 새로운 건축허가가 필요하다 함. 2. 등기부등본상"건축법상 사용승인 받지 않은 건물"로 등기되어 있으나 현재 건축허가가 취소된 상태임. 3. 본건건물이 소재한 토지를 포함하여 주변일대가 대규모 주상복합건물 신축을 위한 건축허가가 울산광역시로부터 허가 되어 있는 상태로 조사됨 4. 현재 건축중단된 상태임.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2010/11/25 3,854,760,210 유찰 2010/12/28 3,083,808,000 유찰 2011/01/26 2,467,046,000 유찰 2011/02/17 1,973,637,000 유찰 2011/03/17 1,578,910,000 유찰 2011/04/18 1,263,128,000 유찰 2011/05/18 1,010,502,000 유찰 2011/06/16 808,402,000 유찰 2011/07/18 646,722,000 유찰 2011/08/18 517,378,000 유찰 2011/09/19 413,902,000 유찰 2011/10/17 331,122,000 진행 2011/11/17 264,898,000(6.87%) [울산광역시 중구 우정동 286-10 근린시설경매/매매/시세/임대/분양][(강제) 2008-18798]-11/17일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *일반상업지역 *철골철근콘크리트조 슬래브지붕 -지하2,1층 및 1,2,15층:근린생활시설 -3층:위락시설 -4~14층:업무시설 *현재 건축 중단된 상태 *소방 및 전기설비 등 일부 배관공사등 이루어짐  [경매감정가] 3,854,760,210원   [건물감정가] 3,854,760,210원  (100.00%)   [감 정 시 점] 2010-09-30  목록/면적 울산광역시 중구 우정동 286-10 지하2층 지상15층 기전실,주차장, 업무, 위락, 근린생활시설 1층 440.14㎡(133.14평) 2층 431.66㎡(130.58평) 3층 433.56㎡(131.15평) 4층 447.47㎡(135.36평) 5층 447.47㎡(135.36평) 6층 428.72㎡(129.69평) 7층 428.72㎡(129.69평) 8층 428.72㎡(129.69평) 9층 428.72㎡(129.69평) 10층 428.72㎡(129.69평) 11층 512.52㎡(155.04평) 12층 512.52㎡(155.04평) 13층 512.52㎡(155.04평) 14층 512.52㎡(155.04평) 15층 511.17㎡(154.63평) 지하1층 616.02㎡(186.35평) 지하2층 459.70㎡(139.06평) [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 1.본건은 2007.9.4. 건축주의 건축허가 취하신고로 인해 중구청으로부터 허가 취소가 확인되고, 공사재개를 위해서는 새로운 건축허가가 필요하다 함. 2. 등기부등본상"건축법상 사용승인 받지 않은 건물"로 등기되어 있으나 현재 건축허가가 취소된 상태임. 3. 본건건물이 소재한 토지를 포함하여 주변일대가 대규모 주상복합건물 신축을 위한 건축허가가 울산광역시로부터 허가 되어 있는 상태로 조사됨 4. 현재 건축중단된 상태임. * 배당요구종기일: 2009/01/02 [우정동사무소 관할]울산광역시 중구 우정동 282-18 (전화: 052)246-0716) [인근 부동산정보] ㆍ선경  052) 243-0204 ㆍ박기찬  052) 244-6811 가압류 홍덕흠 2007/09/21 금37,330,260원 강제경매 석광애 2008/10/10 * 등기열람: 2008/10/28 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 203,619,600원