[충청남도 예산군 삽교읍 용동리 354-1 양돈장경매/매매/임대/전세/시세][(임의) 2011-4141]-11/21일

사건번호 (임의) 2011-4141  [일괄] 감정가 964,324,000원 종별 축사  중복/병합 최저가 675,027,000원(70.00%) 채권자 예산능금농업협동조합 경매기일 2011/11/21  청구액 483,820,606원 채무자 인재호 경매개시일 2011/04/21 배당종기일 2011-07-12 소유자 인재호 건물평수 343.33평(1134.98㎡) 대지평수 4652.4평(15379.8㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 354-1  관할법원 홍성지원 경매2계 임의 (☎ : (041)640-3233)     최종상태 (1회)

부동산규제사항 토지투기지역(2004-08-25 지정)  목록비고 1. 일괄매각.(제시외 수목 및 제시외 건물 6-7 돈사 포함 매각) 2. 제시외건물(6-1 내지 6-6 제외 매각) 법정지상권 성립여지 있음 3. 제시외 예산군 소유 양수장 제외 매각 4. 목록11, 13. 분묘 수기 소재- 분묘기지권 성립여지 있음 5. 목록1 - 13. 각 농지취득자격증명제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/17 964,324,000 진행 2011/11/21 675,027,000(70.00%) [충청남도 예산군 삽교읍 용동리 354-1 양돈장경매/매매/임대/전세/시세][(임의) 2011-4141]-11/21일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *상용마을 남측 인근 *차량 접근 가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 토지 *자체 도로 개설 출입 가능 *지적상2-3m도로 접하나 폐도 *약3-4m진입도로 개설 *계획관리지역 *경량철골조 함석지붕 -돈사 *파이프조 함석지붕 -퇴비사 *자동급이 및 급수설비(돈사) *스크레퍼설비(돈사) *스톨설비(돈사)  [경매감정가] 964,324,000원   [토지감정가] 731,612,000원  (75.87%)   [건물감정가] 106,212,000원  (11.01%)   [제시외포함] 126,500,000원  (13.12%)   [감 정 시 점] 2011-05-12  목록/면적 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 354-1 과수원 493㎡(149.13평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 354-13 과수원 1811㎡(547.82평) 건물(동물관련시설) (가)돈사 261.6㎡(79.13평) (나)돈사및기계실 307.6 (93.04평) (다)돈사 393.8㎡(119.12평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 356 답 489㎡(147.92평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 357-1 전 1167㎡(353.01평) 건물 동물관련시설 172.05㎡(52.04평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 357-3 전 869㎡(262.87평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 357-5 전 1825㎡(552.06평) 제시외건물 돈사 150 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 357-6 전 1281㎡(387.50평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 358 전 453㎡(137.03평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 358-1 전 2205㎡(667.01평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 359 전 572㎡(173.03평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 359-1 전 631㎡(190.87평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 360-1 전 1581㎡(478.25평) 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 360-4 전 2003㎡(605.90평) 제시외건물 사과나무 1380 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [지상권개요] 제시외건물 6-1 내지 6-6 각 제외 매각으로 인한 법정지상권 성립여지 있음 목록11,13에 분묘 수기 소재로 인한 분묘기지권 성립여지 있음 [비고] 일괄매각, 제시외 수목 및 제시외건물 6-7 돈사 포함 매각, 제시외 예산군 소유 양수장 제외 매각, 목록1 - 13 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) * 배당요구종기일: 2011/07/12 [삽교읍사무소 관할]충청남도 예산군 삽교읍 두리 572- 3 (전화: 041)337-3001~3005 / 팩스: 041)330-2782) 소유권 인재호 2003/02/10 (근)저당 예산능금농협 2003/02/10 금300,000,000원 (근)저당 예산능금농협 2006/03/28 금210,000,000원 (근)저당 예산능금농협 2007/10/22 금28,000,000원 가압류 이순영 2010/08/30 금105,000,000원 가압류 서울보증보험 2011/01/27 금32,021,944원 가압류 인태영 2011/03/04 금67,000,000원 임의경매 예산능금농협 2011/04/21 * 등기열람: 2011/09/29 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 483,820,606원