2011 타경 8434 (임의)
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| 매각기일 : |
2011-11-14 10:00~ |
(월) | |
경매4계 2204-2408
(구내:2408) | |
소재지
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| 서울특별시 강동구 성내동 386-62 |
사건접수 2011-06-14 | |
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김정순 |
감정가 |
843,747,200원 |
| 토지면적 |
173.7㎡ (52.54평) |
채무자 |
박종애 |
최저가 |
(80%) 674,998,000원 |
| 건물면적 |
183.78㎡ (55.59평) |
소유자 |
박종애 |
보증금 |
(10%)67,500,000원 |
| 제시외면적 |
18.6㎡ (5.63평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
360,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-08-26 |
개시결정 |
2011-06-15 | |
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 기일현황 |  입찰11일전 |
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| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2011-09-26 |
843,747,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2011-11-14 |
674,998,000원 |
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| 감정평가현황 ☞ 정용규감정:2011-07-01 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 781,650,000원 |
60,469,200원 |
1,628,000원 |
x |
x |
843,747,200원 |
| 비고 |
일괄매각. 제시외건물포함 대금지급기한 후 지연이자 연 20% | | |
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| 건물현황 ☞ 보존등기일 : 1983-12-05 |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
|
성내동
386-62 |
1층 |
연와조 |
단독주택 |
81.81㎡
(24.75평) |
340,000원 |
27,815,400원 |
|
2
|
성내동
386-62 |
2층 |
연와조 |
단독주택 |
81.81㎡
(24.75평) |
340,000원 |
27,815,400원 |
|
3
|
성내동
386-62 |
지하실 |
연와조 |
대피실 |
20.16㎡
(6.1평) |
240,000원 |
4,838,400원 |
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| 기타 |
이용상태(1층: 주택1가구(방4 거실 주방 화장실2 등) / 2층: 주택1가구(방4 거실 주방 화장실 등) / 지하실: 대피실) / 도시가스에 의한 개별 난방설비 급배수 및 위생시설 등 | | |
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지번 |
지목 |
토지이용계획 |
비교표준지가 |
면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
|
성내동
386-62 |
대지 |
제2종일반주거지역 |
2,500,000원 |
173.7㎡
(52.54평) |
4,500,000원 |
781,650,000원 |
|
| 기타 |
길동사거리 남서측 인근에 위치 / 부근은 아파트 단독주택 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재 / 차량출입 가능 인근에 노선버스정류장과 지하철역(5호선 강동역과 둔촌동역)이 위치 교통사정은 무난 / 서측 폭 6미터 남측 폭 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함 | | |
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| 제시외건물현황 |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
감정가격 |
매각여부 |
1
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다용도실 |
1층 |
알미늄샤시조 |
다용도실 |
8.6㎡ (2.6평) |
688,000원 |
매각포함 |
2
|
다용도실 |
2층 |
알미늄샤시조 |
발코니 |
7㎡ (2.12평) |
700,000원 |
매각포함 |
3
|
다용도실 |
2층 |
알미늄샤시조 |
창고 |
3㎡ (0.91평) |
240,000원 |
매각포함 | | |
