[서울특별시 중구 장충동2가 173-2 아도라타워상가경매/매매/급매/전세/임대/시세/분양 1층 102호][(강제) 2010-2870]-11/22일

사건번호 (강제) 2010-2870  개별[6] 감정가 2,157,000,000원 종별 상가점포  중복/병합 최저가 883,507,000원(40.96%) 채권자 유인갑 경매기일 2011/11/22  청구액 735,000,000원 채무자 주식회사앤드원 경매개시일 2010/01/29 배당종기일 2010-06-21 소유자 리치월드홀딩스 주식회사 건물평수 43.14평(142.61㎡) 대지평수 7.21평(23.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 중구 장충동2가 173-2 1층 102호  관할법원 서울중앙지방법원 경매5계 강제 (☎ : 530-1817(구내:1817))     최종상태 (4회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  물건번호 12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061 총 개별물건수 : 61건    목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 -임대차:물건명세서와 같음

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/07/05 2,157,000,000 유찰 2011/08/09 1,725,600,000 유찰 2011/09/14 1,380,480,000 유찰 2011/10/18 1,104,384,000 진행 2011/11/22 883,507,000(40.96%) [서울특별시 중구 장충동2가 173-2 아도라타워상가경매/매매/급매/전세/임대/시세/분양 1층 102호][(강제) 2010-2870]-11/22일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 [1~60] *충무초교 북측 인근 *차량 출입 용이 *대중 교통 사정 양호 *부정형토지 *약20m25m포장도로 접함 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *방화지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -지하1층,1~5층,10층:근린생활시설 -6~9층,11층:주거용오피스텔(원룸형) *위생설비 *승강기설비 *화재방지설비 *전기개별난방시설(주거용) [61] *충무초교 북측 인근 *차량 출입 용이 *교통환경 보통 *오피스텔 통행로,주차장등 *세로(가) 접함 *제3종일반주거지역 *지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *절대정화구역  [경매감정가] 2,157,000,000원   [토지감정가] 647,100,000원  (30.00%)   [건물감정가] 1,509,900,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2010-05-03  목록/면적 서울특별시 중구 장충동2가 173-2 아도라타워 1층 102호 대지 23.85㎡/1,031.3㎡ (7.21평) 건물 142.61㎡(43.14평) 총11층 중 1층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [효력소멸여부] 토지 별도등기 있음 1 토지: 중구 장충동2가 173-2. 을구 17번 구분지상권 2 토지: 중구 장충동2가 173-13. 을구 1번 구분지상권 3 토지: 중구 장충동2가 173-17. 을구 1번 구분지상권 4 토지: 중구 장충동2가 173-1 [비고] - 토지 별도등기 있음 - 2011.2.16.자 주식회사 태한종합건설 대표이사 강영기(법인등기부등본: 주식회사 태한건설 이사 강영기)로부터 주식회사 앤드원과의 건축공사도급계약(착공 2009.3.19. 준공 2009.8.30.)에 따른 도급계약금액중 금5,924,582,440원)에 대한 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. - 2011. 8. 3. 퍼시픽에너지 주식회사로부터 유치권 권리신고인인 주식회사 태한종합건설로부터 공사대금 및 유치권을 양수하였다는 신고가 있음 - 솔로몬상호저측은행으로부터 유치권배제신청이 있음 * 배당요구종기일: 2010/06/21 [장충동2가동사무소 관할]서울특별시 중구 장충동1가 37-14(전화: 02)2264-0632~5) (근)저당 솔로몬상호저축 2009/03/17 금20,475,000,000원 강제경매 유인갑 2010/01/29 * 등기열람: 2011/06/21 * 청구금액: 735,000,000원