[울산광역시 남구 삼산동 1642-4 근린시설경매/매매/급매/전세/임대/시세/분양][(임의) 2010-28361]-11/22일

사건번호 (임의) 2010-28361  [일괄] 감정가 6,967,197,630원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 3,567,205,000원(51.20%) 채권자 청량농업협동조합 경매기일 2011/11/22  청구액 2,890,000,000원 채무자 강선미 경매개시일 2010/12/21 배당종기일 2011-03-14 소유자 김경희 건물평수 1194.66평(3949.29㎡) 대지평수 530.62평(1754.1㎡) 지분경매 - 소재지 울산광역시 남구 삼산동 1642-4  관할법원 울산지방법원 경매1계 임의 (☎ : 228-8261(구내:8261))     최종상태 (3회)

부동산규제사항 주택투기지역(2005-07-15 지정)   투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/04/26 6,967,197,630 유찰 2011/06/21 6,967,197,630 유찰 2011/07/19 5,573,758,000 유찰 2011/08/23 4,459,006,000 변경 2011/09/20 3,567,205,000 진행 2011/11/22 3,567,205,000(51.20%) [울산광역시 남구 삼산동 1642-4 근린시설경매/매매/급매/전세/임대/시세/분양][(임의) 2010-28361]-11/22일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *태화강역 남서측 인근 *차량 진입자유로움 *교통 사정 보통 *정방형 평탄 토지 *약12m10m도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *장애물제한표면구역 *일반철골구조 판넬지붕 -1층:복자네식당,sun village(편의점),전기실,펌프실.주차장,뉴캐슬나이트클럽 로비 -2,3층:뉴캐슬나이트클럽 -4층:기계실,계단실 *소화설비 *스프링클러설비  [경매감정가] 6,967,197,630원   [토지감정가] 4,269,930,000원  (61.29%)   [건물감정가] 2,696,007,630원  (38.70%)   [제시외포함] 1,260,000원  (0.02%)   [감 정 시 점] 2010-12-30  목록/면적 울산광역시 남구 삼산동 1642-4 대지 1,369.7㎡(414.33평) 건물 4층 위락시설(유흥주점) 및 제1종,제2종근린생활시설(소매점,일반음식점및전기실,펌프실) 1층 1,071.97㎡(324.27평) (복자네식당,sun village편의점,전기실,펌프실,주차장,뉴캐슬나이트클럽로비) 2층 1,064.73㎡(322.08평) (실:1,072.21㎡(324.34평) (뉴캐슬나이트클럽) 3층 564.19㎡(170.67평) (실:571.67㎡(172.93평) (뉴캐슬나이트클럽) 4층 33.3㎡(10.07평) (증축부분) (기계실,계단실) 제시외건물 화장실 6㎡(1.81평) 울산광역시 남구 삼산동 1642-6 대지 384.4㎡(116.28평) 건물 위락시설(유흥주점) 1층 36.92㎡(11.17평) 2층 299.49㎡(90.6평) 3층 299.49㎡(90.6평) 4층 298.06㎡(90.16평) 5층 275.11㎡(83.22평) [전입(임차)내역] 박용기(뉴캐슬나이트) 1642-4번지 보증금: 80,000,000 차임: 7,000,000 전입/사업: 2010.3.24. 배당: 2011.03.14 박용기(뉴캐슬나이트) 1642-6번지 보증금: 80,000,000 차임: 5,000,000 전입/사업: 2010.3.24 배당: 2011.03.14 임해영(썬빌리지) 보증금: 100,000,000 차임: 400,000 전입/사업: 2010.11.12. 확정: 2010.11.12. 배당: 2011.03.10 박기수(뉴캐슬나이트) 차임: 4,000,000 전입/사업: 2010.12.30. 배당: 2011.03.14 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. * 배당요구종기일: 2011/03/14 [삼산동사무소 관할]울산광역시 남구 삼산동 1513-13 (전화: 052)226-2797) [인근 부동산정보] ㆍ태화강  052) 271-7600 ㆍ해뜰  052) 273-9129 ㆍ동동  052) 265-5950 소유권 김경희 2005/10/06 (근)저당 청량농협 2005/10/06 금520,000,000원 (근)저당 청량농협 2005/10/06 금780,000,000원 (근)저당 이계옥 2009/08/19 금500,000,000원 압류 울산시남구 2010/09/30 압류 동울산(세) 2010/10/19 압류 울산(세) 2010/10/20 임의경매 청량농협 2010/12/22 * 등기열람: 2011/04/11 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 2,890,000,000원