[서울특별시 구로구 고척동 161-68 다가구경매/매매/급매/시세/전세/임대/분양][(임의) 2011-10850]-11/22일

사건번호 (임의) 2011-10850  [일괄] 감정가 402,384,000원 종별 다가구  중복/병합 최저가 257,526,000원(64.00%) 채권자 케이디에프제삼차유동화전문 유한회사 경매기일 2011/11/22  청구액 300,000,000원 채무자 주식회사티에스 경매개시일 2011/05/26 배당종기일 2011-08-08 소유자 유영숙 건물평수 55.17평(182.38㎡) 대지평수 36.91평(122㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 구로구 고척동 161-68  관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : 2192-1338)     최종상태 (2회)

부동산규제사항 토지투기지역(2004-02-26 지정)   주택투기지역(2005-08-19 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/09/08 402,384,000 유찰 2011/10/19 321,907,000 진행 2011/11/22 257,526,000(64.00%) [서울특별시 구로구 고척동 161-68 다가구경매/매매/급매/시세/전세/임대/분양][(임의) 2011-10850]-11/22일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *고척근린공원 동측 인근 *차량 출입 원만 *대중 교통 이용 여건 원만 *자루형 경사지를 정지함 *약6m포장도로 접함 *인근 고척로,남부순환로 연계 *도시지역 *제2종일반주거지역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *공항소음피해예상지역 *장애물제한표면구역 *벽돌조 평슬래브지붕 *주택 -1층(2가구):방4,거실/주방2,욕실/화장실2 -2층(1가구):방3,거실,주방,욕실/화장실 -지층(3가구):방3,거실/주방3,욕실/화장실3 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방  [경매감정가] 402,384,000원   [토지감정가] 329,400,000원  (81.86%)   [건물감정가] 69,312,000원  (17.23%)   [제시외포함] 3,672,000원  (0.91%)   [감 정 시 점] 2011-06-09  목록/면적 서울특별시 구로구 고척동 161-68 대지 122㎡(36.91평) 건물 2층주택 1층 60.8㎡(18.39평) 2층 60.8㎡(18.39평) 지층 60.8㎡(18.39평) 제시외건물 발코니 10.5 화장실 1 창고 1 방 16 창고 5.2 창고 4 [전입(임차)내역] 전오복 지하1층일부(방2,거실겸주방) 보증금: 3,500만원 차임: 10만원 전입/사업: 2004.11.03 오예순 2층전부 보증금: 7,000,000 차임: 200,000 전입/사업: 2007.1.31. 배당: 2011.07.18 최민권 1층일부(방2 거실겸주방) 보증금: 4천만원 전입/사업: 2007.01.31 김태호 1층일부(방2,거실겸주방) 보증금: 4천만원 전입/사업: 2010.06.08 이영미 1층 방2칸 거실겸주방 욕실 보증금: 15,000,000 차임: 350,000 전입/사업: 2010.6.8. 확정: 2010.6.8. 배당: 2011.06.03 최기승 1층 방2칸 보증금: 20,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.7.30. 확정: 2010.7.30. 배당: 2011.06.03 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 전** 전입 2004-11-03 임** 전입 2006-05-01 (최초전입자:유** 1988-03-11) 최** 전입 2007-01-31 김** 전입 2010-06-08 최** 전입 2010-07-30 열람일 : 2011-08-29 * 전입확인필 [비고] 오예순 최민권은 부부임, 김태호,이영미 부부임, 2011.9.6. 유치권신고 있음,성립여부는 불분명 * 배당요구종기일: 2011/08/08 [고척동사무소 관할]서울특별시 구로구 고척동 82-9 (전화: 2619-4891) [인근 부동산정보] ㆍ한일  02) 2066-7676 ㆍ합동  02) 2616-9991 ㆍ하나로  02) 2616-7600 소유권 유영숙 1993/10/18 (근)저당 한국산업은행 2007/12/18 금300,000,000원 임의경매 케이디에프제삼차(유) 2011/05/26 * 등기열람: 2011/06/30 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 300,000,000원