[대구광역시 중구 인교동 215-2 근린주택경매/매매/급매/시세/전세/임대/분양][(임의) 2011-12941]-11/22일

사건번호 (임의) 2011-12941  [일괄] 감정가 722,279,440원 종별 근린주택  중복/병합 최저가 353,917,000원(49.00%) 채권자 경산농업협동조합 경매기일 2011/11/22  청구액 437,799,773원 채무자 김정한 경매개시일 2011/05/13 배당종기일 2011-07-25 소유자 김정한 건물평수 227.21평(751.11㎡) 대지평수 133.4평(441㎡) 지분경매 - 소재지 대구광역시 중구 인교동 215-2  관할법원 대구지방법원 경매10계 임의 (☎ : 757-6780)     최종상태 (2회)

부동산규제사항 주택투기지역(2005-08-19 지정)   투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각,제시외건물포함,임차인 다수있음

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/09/20 722,279,440 유찰 2011/10/20 505,596,000 진행 2011/11/22 353,917,000(49.00%) [대구광역시 중구 인교동 215-2 근린주택경매/매매/급매/시세/전세/임대/분양][(임의) 2011-12941]-11/22일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서성네거리 북서측 인근 *차량 출입 가능 *교통 사정 보통 *사다리형토지 *약8m3m포장도로 접함 *준주거지역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 -1층:근린생활시설,다가구주택 -2,3층:다가구주택 *위생설비 *심야전기/LP가스보일러 난방  [경매감정가] 722,279,440원   [토지감정가] 529,200,000원  (73.27%)   [건물감정가] 192,439,440원  (26.64%)   [제시외포함] 640,000원  (0.09%)   [감 정 시 점] 2011-06-22  목록/면적 대구광역시 중구 인교동 215-2 외 1건 대지 441㎡(133.4평) 건물 1층 음식점 121.84㎡(36.86평) 주택 160.23㎡(48.47평) 2층 주택 296.23㎡(89.61평) 3층 주택 172.79㎡(52.27평) 제시외건물 세탁실및보일러실 2 세탁실및보일러실 4 세탁실및보일러실 2 [전입(임차)내역] 강석주(상호:수성펌프테크) 본 건 1층영업소 중 전면우측 소점포 보증금: 1천4백만원 김호태 본 건 3층 다가구주택 중 302호 보증금: 3백만원 차임: 27만원/월 김영동(가족 점유추정물) 본 건 2층 다가구주택 중 207호 윤진식 202호 보증금: 5,000,000 차임: 330,000 확정: 2011.5.20. 배당: 2011.05.20 최재원 본 건 1층 다가구주택 중 106호 보증금: 2백만원 차임: 20만원/월 이봉우 1층 일부 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2004.4.2. 확정: 2011.3.29. 배당: 2011.05.20 박경하 102호 보증금: 27,000,000 차임: 30,000 전입/사업: 2005.8.2. 배당: 2011.05.20 박주민 전입/사업: 2005.11.28. 조병욱 101호 보증금: 28,000,000 전입/사업: 2006.2.27. 확정: 2006.2.27. 배당: 2011.05.30 홍정미 전입/사업: 2007.4.13. 김민재 306호 보증금: 10,000,000 차임: 210,000 전입/사업: 2007.5.3. 확정: 2010.7.15. 배당: 2011.05.25 강석주 1층 일부 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2008.5.21. 확정: 2011.3.29. 배당: 2011.05.23 현명수 301호 보증금: 25,000,000 차임: 30,000 전입/사업: 2008.6.13. 확정: 2008.6.13. 배당: 2011.05.20 변미나 전입/사업: 2009.7.14. 손위열 103호 보증금: 14,000,000 차임: 50,000 전입/사업: 2009.8.31. 확정: 2009.8.31. 배당: 2011.05.20 (주)킴벌리나눔재단 본 건 1층영업소 중 전면좌측 소점포 사무실 보증금: 1천만원 차임: 10만원/월 전입/사업: 2010년04월06일 이숙경 전입/사업: 2010.7.1. 최은철 305호 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2010.7.12. 확정: 2010.6.10. 배당: 2011.05.24 장명수 전입/사업: 2011.3.23. 김지연 206호 보증금: 17,000,000 전입/사업: 2011.3.23. 확정: 2011.3.23. 배당: 2011.05.24 박현철 208호 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2011.3.23. 확정: 2011.4.5. 배당: 2011.05.26 이봉우(상호: 대신펌프배관상사) 본 건 1층영업소 중 가운데 소점포 보증금: 1천4백만원 전입/사업: 2011년03월29일 확정: 2011년03월29일 천누리 205호 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2011.4.5. 확정: 2011.4.5. 배당: 2011.05.26 김동주 203호 보증금: 14,000,000 전입/사업: 2011.4.12. 확정: 2011.4.12. 배당: 2011.05.26 이철환 본 건 1층 다가구주택 중 105호 보증금: 1천2백만원 전입/사업: 2011년04월19일 확정: 2011년04월19일 * 전입확인필 [비고] 일괄매각,제시외건물포함,임차인 다수있음 * 배당요구종기일: 2011/07/25 (근)저당 경산농협 2002/10/21 금500,000,000원 소유권 김정한 2008/07/25 (근)저당 김영길 2009/05/18 금27,000,000원 (근)저당 서경애 2009/06/24 금25,000,000원 가압류 김종문 2009/07/09 금30,835,616원 가압류 박율자 2009/12/10 금99,000,000원 임의경매 경산농협 2011/05/13 * 등기열람: 2011/05/31 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 437,799,773원