[서울특별시 중구 황학동 2545 롯데캐슬베네치아경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 메가몰동 1035-1호][(임의) 2011-9984]-11/24일

사건번호 (임의) 2011-9984  감정가 690,000,000원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 353,280,000원(51.20%) 채권자 황학구역주택재개발조합 경매기일 2011/11/24  청구액 273,000,000원 채무자 김종순 경매개시일 2011/04/07 배당종기일 2011-07-01 소유자 김종순 건물평수 9.96평(32.93㎡) 대지평수 3.21평(10.6㎡) 지분경매 소재지 서울특별시 중구 황학동 2545 롯데캐슬베네치아 메가몰동 1035-1호  관할법원 서울중앙지방법원 경매21계 임의 (☎ : )     최종상태 (3회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 대금지급기한이후 지연이자 연 20% 임대차 : 물건명세서와 같음

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/08/11 690,000,000 유찰 2011/09/15 552,000,000 유찰 2011/10/20 441,600,000 진행 2011/11/24 353,280,000(51.20%) [서울특별시 중구 황학동 2545 롯데캐슬베네치아경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 메가몰동 1035-1호][(임의) 2011-9984]-11/24일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입 용이 *대중 교통 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *청계천로 편도2차선 도로 접함 *왕복4차선 난계로 접함 *왕복2차선도로 접함 *약6m포장도로 접함 *일반상업지역 *방화지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 *판매시설(현황 공실) *공동 위생설비 *중앙 냉.난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 *에스컬레이터설비  [경매감정가] 690,000,000원   [토지감정가] 207,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 483,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2011-04-21  목록/면적 서울특별시 중구 황학동 2545 롯데캐슬베네치아 메가몰동 1035-1호 대지 10.61㎡/39204.2㎡(3.21평) 건물 32.93㎡(9.96평) 총2층 중 1층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [비고] 감정서(2011.4.22.자)에 의하면 본 건은 공유지분 중 김종순지분의 평가로서 위치확인이 곤란하여 건물 전체를 기준으로 가격을 산정하였으며 현재 1층 대부분은 공실상태이고 본 건도 현황 공실상태라고 함 현황조사서(2011.5.4.자)에 의하면 공실상태라고 함 * 배당요구종기일: 2011/07/01 [황학동사무소 관할]서울특별시 중구 황학동 1010 (전화: 02)2231-1911) [인근 부동산정보] ㆍ육사  02) 2237-6666 ㆍT&S  02) 2238-5400 ㆍ행복한  02) 2231-0123 소유권 김종순 2009/02/16 (근)저당 황학구역주택재개발 2009/02/16 금273,000,000원 (근)저당 (주)케이티 2009/03/31 금2,100,000,000원 임의경매 황학구역주택재개발 2011/04/07 * 등기열람: 2011/05/12 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 273,000,000원