[대구광역시 수성구 상동 65-3 다가구경매/급매/매매/임대/시세/전세/월세/분양][(강제) 2009-30632]-11/25일

사건번호 (강제) 2009-30632  [일괄] 감정가 560,238,560원 종별 다가구  중복/병합 최저가 392,167,000원(70.00%) 채권자 주식회사 케이알앤씨[변경전:(주)정리금융공사] 경매기일 2011/11/25  청구액 107,445,752원 채무자 최귀화 경매개시일 2009/09/25 배당종기일 2010-06-15 소유자 최귀화 건물평수 106.91평(353.42㎡) 대지평수 60.95평(201.5㎡) 지분경매 - 소재지 대구광역시 수성구 상동 65-3  관할법원 대구지방법원 경매4계 강제 (☎ : 757-6774)     최종상태 (1회)

부동산규제사항 주택투기지역(2005-06-27 지정)   투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 임대차 관계 미상의 전입자 포함한 임차인 있음.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2010/10/22 560,238,560 변경 2010/11/19 392,167,000 변경 2011/09/23 392,167,000 진행 2011/11/25 392,167,000(70.00%) [대구광역시 수성구 상동 65-3 다가구경매/급매/매매/임대/시세/전세/월세/분양][(강제) 2009-30632]-11/25일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *수성초등학교 남동측 인근 *차량 출입 용이 *대중교통수단 이용 보통 *방형 토지 *북측 폭 약8m포장도로 접함 *제1종일반주거지역 *철근콘크리트구조 -1층:계단 -2층:3가구 -3층:3가구 -4층:2가구 *급배수 및 위생설비 *도시가스보일러 개별난방  [경매감정가] 560,238,560원   [토지감정가] 241,800,000원  (43.16%)   [건물감정가] 264,358,160원  (47.19%)   [제시외포함] 54,080,400원  (9.65%)   [감 정 시 점] 2009-03-04  목록/면적 대구광역시 수성구 상동 65-3 대 201.5㎡(60.95평) 대구광역시 수성구 상동 65-3 4층 단독주택 1층 주차장 및 계단실 13.26㎡(4.01평) 2층 다가구주택 112.91㎡(34.16평) 3층 다가구주택 112.91㎡(34.16평) 4층 다가구주택 114.34㎡(34.59평) 제시외건물 1.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층(면적) 12㎡(3.63평) 2.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층(면적) 2.4㎡(0.73평) 3.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층(면적) 3.6㎡(1.09평) 4.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층(면적) 6.2㎡(1.88평) 5.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층(면적) 12㎡(3.63평) 6.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층(면적) 2.4㎡(0.73평) 7.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층(면적) 3.6㎡(1.09평) 8.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층(면적) 6.2㎡(1.88평) 9.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층(면적) 12.7㎡(3.84평) 10.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층(면적) 5㎡(1.51평) 11.(용도)주택(구조)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층(면적) 6.2㎡(1.88평) [전입(임차)내역] 류은아 302호 보증금: 300만원 차임: 월40만원 전입/사업: 없음 확정: 확인불가 송윤원 202호 보증금: 400만원 차임: 월47만원 전입/사업: 없음 확정: 확인불가 이명옥 103호 보증금: 300만원 차임: 월40만원 전입/사업: 없음 확정: 확인불가 고승희 전입/사업: 2007.4.3. 정영순 103호 전입/사업: 2008.2.18. 송명희 2층방1칸(201호) 보증금: 5,000,000 차임: 600,000 전입/사업: 2008.3.31. 확정: 2008.3.31. 배당: 2008.12.29 최진규 203호 보증금: 300만원 차임: 월35만원 전입/사업: 2008.11.18. 확정: 확인불가 현향 2층방2칸(101호) 보증금: 40,000,000 차임: 150,000 전입/사업: 2008.11.28. 확정: 2008.10.27.(2008.12.9.전세권등기) 배당: 2008.12.29 김현아 2층방1칸(102호) 보증금: 5,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2008.12.17. 확정: 2008.12.29. 배당: 2008.12.29 * 전입확인필 [동사무소 직접확인] 오현아 전입 2010-04-29 정영순 전입 2008-02-18 현향 전입 2008-11-28 열람일 : 2010-10-12 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 임대차 관계 미상의 전입자 포함한 임차인 있음. * 배당요구종기일: 2010/06/15 [상동동사무소 관할]대구광역시 수성구 상동 400 (전화: 053)666-3314) [인근 부동산정보] ㆍ나성  053) 766-4900 ㆍ여명  053) 761-2002 ㆍ정방  053) 765-4545 (근)저당 두레(새) 2006/10/23 금169,000,000원 소유권 최귀화 2008/04/04 전세권 현향 2008/12/09 금40,000,000원 가압류 정리금융공사 2008/12/16 금91,170,880원 강제경매 정리금융공사 2009/09/25 압류 국민건강보험공단 2010/01/25 * 등기열람: 2010/09/15 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 107,445,752원