[서울특별시 광진구 자양동 641 경남아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 102동 7층 702호][(임의) 2011-232]-11/28일

사건번호 (임의) 2011-232  감정가 550,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 352,000,000원(64.00%) 채권자 자양2.3동새마을금고 경매기일 2011/11/28  청구액 209,000,000원 채무자 양성민 경매개시일 2011/01/10 배당종기일 2011-03-23 소유자 양성민 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 8.78평(29㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 자양동 641 경남아파트 102동 7층 702호  관할법원 서울동부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2204-2409(구내:2409))     최종상태 (2회)

부동산규제사항 토지투기지역(2005-07-15 지정)   투기과열지구(2008-11-07 해제)  목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 특별매각조건(재매각) 매수보증금 2할

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/05/09 550,000,000 매각 2011/06/27 440,000,000 낙찰가:515,998,000   응찰수:1 허가 2011/07/04   미납 2011/08/19   유찰 2011/10/17 440,000,000 진행 2011/11/28 352,000,000(64.00%) [서울특별시 광진구 자양동 641 경남아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양 102동 7층 702호][(임의) 2011-232]-11/28일

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신자초등학교 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *세장형토지 *단지내 포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *한강폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트벽식 평슬래브지붕 *아파트 *위생설비 *급탕설비 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 *도시가스개별보일러구조  [경매감정가] 550,000,000원   [토지감정가] 330,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 220,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2011-01-21  목록/면적 서울특별시 광진구 자양동 641 경남아파트 102동 7층 702호 *건물 : 84.95㎡(25.7평)(전용) *대지 : 29.01㎡(8.78평) (6181.1 분의 29.01) 총 19층 중 7층 [전입(임차)내역] 김학진 일부(방1칸) 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2010.08.10. 확정: 2010.08.10. 배당: 2011.03.18 * 전입확인필 [비고] 재매각(보증금 2할) * 배당요구종기일: 2011/03/23 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2011/04 ㆍ관리사무소:02-454-9979 [자양동사무소 관할]서울특별시 광진구 자양동 630-1 (전화: 02)2201-0527) [인근 부동산정보] ㆍOK  02) 456-9111 ㆍ신화  02) 446-4488 ㆍ하나  02) 444-8897 소유권 양성민 1999/07/05 (근)저당 자양2,3동(새) 2002/11/16 금195,000,000원 (근)저당 자양2,3동(새) 2006/12/18 금45,500,000원 (근)저당 자양2,3동(새) 2007/03/23 금18,200,000원 (근)저당 자양2,3동(새) 2007/07/05 금13,000,000원 가압류 하나은행 2007/09/21 금338,741,835원 가압류 롯데제과 2009/07/29 금4,682,985원 가압류 국민은행 2010/10/01 금54,347,309원 (근)저당 윤승옥 2010/10/14 금20,000,000원 (근)저당 윤영숙 2010/11/23 금400,000,000원 임의경매 자양2,3동(새) 2011/01/10 * 등기열람: 2011/04/21 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 209,000,000원