[부산광역시 서구 암남동 255-1 송도탑스빌 4층 401호 외1건 ][2011 타경 13905 (임의) ][매각기일 : 2011-11-17 ]

2011 타경 13905 (임의) 매각기일 : 2011-11-17 10:00~ (목) 경매8계 (051)590-1820

소재지 부산광역시 서구 암남동 255-1 송도탑스빌 4층 401호 외1건 사건접수 2011-05-20 물건종별 상가(사우나) 채권자 장림동새마을금고 감정가 1,202,000,000원 대지권 128.1812㎡ (38.77평) 채무자 최용석 최저가 (80%) 961,600,000원 전용면적 922.25㎡ (278.98평) 소유자 최용석 보증금 (10%)96,160,000원 평형 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 480,000,000원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2011-08-12 개시결정 2011-05-23

기일현황 | 입찰2일전 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2011-10-13 1,202,000,000원 유찰 2차 2011-11-17 961,600,000원

감정평가현황 ☞ (주)삼창감정:2011-06-03 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 240,400,000원 961,600,000원 x x x 1,202,000,000원

건물현황 ☞ 보존등기일 : 2000-07-20 지번 층별 구조 전용면적 감정가격 비고 1 암남동 255-1 외 16필지 4층401호 철근콘크리트조 894.11㎡ (270.47평) 936,000,000원 33층 건중 4층 2 암남동 255-1 외 16필지 4층402호 철근콘크리트조 28.14㎡ (8.51평) 25,600,000원 33층 건중 4층 기타 이용상태(401호:사우나(휴업중) 402호:사우나관리숙소) / 위생설비 승강기설비 화재경보기설비 소화전설비 스프링클러설비 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비 여과설비 급배수조절설비 전기판넬에 의한 난방설비

대지권현황 지번 용도 대지권비율 면적 감정가격 비고 1 암남동 255-1 외 16필지 대지권 401호 3,874㎡ 분의 124.27㎡ 124.27㎡ (37.59평) 234,000,000원 2 암남동 255-1 외 16필지 대지권 402호 3,874㎡ 분의 3.91㎡ 3.91㎡ (1.18평) 6,400,000원 기타 송도곡각지 남측에 위치 / 부근은 주택 및 상가지대로 중소규모 공동주택 단독주택 숙박시설 교회 음식점 점포 나지 등 형성 / 인근에 시내버스정류소가 소재 대중교통사정은 보통 / 북측 접한 왕복8차선 교차로를 이용